Как забрать себе брошенный и заросший участок ИЖС?⁠⁠

Есть участок ИЖС в городе, участок мне интересен, но собственника лет 30 никто не видел, говорят в 90-х пошёл в лес за грибами и не вернулся. Дом сгорел очень давно, остались лишь следы фундамента. На участке бурелом, заросли всего и вся (борщевик в том числе), собираются время от времени алкоголики и наркоманы и т.п. По самым скромным меркам привести участок в порядок может стоить 200-300 тысяч рублей, что если не половина от стоимости, то близко к ней.

Вроде как на недалеко  живут родственники, которые пытались «забрать» участок (вступить в наследство), но так как человека умершим не признали, то ничего не вышло. Тут могут быть неточности поскольку это всё слухи от соседей.

Администрация города знает об участке, но много «но», более простые участки они уже забирали в собственность и продавали с аукциона, а тут не вышло или не пытались (но они только «за» если кто-то им пользоваться начнёт легально).

Теперь сам вопрос: знаю что в теории можно написать заявление в полицию и начать «приглядывать» за участком, но это в отношении дачных слышал. Можно ли так с ИЖС? И можно ли что-то получить с «наследников» если они вдруг объявятся с документами на брошенный участок который к тому моменту будет очищен и обнесён забором?