Как мы строили маленький дом⁠⁠

Во время пандемии мы с женой, как и многие, прониклись идеей купить участок и построить на нем дом. В то время по выходным часто крутили передачи про tiny house (это целая философия в архитектуре и в жизни), и мы прониклись идеей построить небольшой экологичный домик в качестве MVP (minimum viable product; термин часто используется в IT индустрии для быстрой проверки гипотез).

Так выглядят tiny houses по мнению нейросетей:

Ввиду скромных размеров такие домики как правило характеризуются тщательно продуманным интерьером, благодаря чему выглядят очень уютно. А еще их можно перевозить.

В итоге я сформулировал следующие критерии:

Хочется построить небольшой теплый экологичный дом (<50 кв. м), желательно с мансардой, зимой, за вменяемые сроки (<4 мес) и деньги (<1 млн. руб.), и чтобы он не развалился совсем через 5 лет

и отправился на поиски компании, которая поможет реализовать мечту. Интернет предлагал множество вариантов, но везде были компромиссы: часто дома лишь назывались экологичными, производители не были готовы кастомизировать проекты, называли неоправданно высокую цену, и очередь была на полгода вперед.

В результате поисков я наткнулся на компанию из Краснодара, которая раньше занималась строительством обычных каркасных домов, и решила полностью переключиться на изготовление мобильных домов в цеху. То есть, обещали привезти полностью готовый дом с произвольной отделкой и интерьером под ключ. Мы выбрали почти максимально возможные габариты, доступные для перевозки по России, и моя жена занялась проектированием.

На площади в 32 кв. м удалось разместить спальню, гостиную с дополнительным спальным местом, кухню, кабинет, и настоящую гидромассажную ванну с окном (все как в настоящем tiny house :)

После согласования проекта мы посмотрели на один из уже построенных домиков в Подмосковье и съездили в Краснодар посмотреть на производство. Увиденное нас устроило, мы подписали договор и начали производство.

Далее нужно было согласовать пирог стены. Изучив тему экологичности, мы остановились на следующем варианте:

• внешняя отделка — крашенная доска, не герметична и продувается / проливается

• гидроизоляция — дышащая мебрана Tyvek, не проливается

• ветро/шумо защита — древесная плита Белтермо, не продувается

• утеплитель — льняные маты 150 мм

• пароизоляция — крафт бумага

• внутренняя отделка — термовагонка осина

Понятно, что полностью обернутый мембраной дом 100% экологичным не назовешь, но мы этой темой особо не заморачивались, хотели скорее исключить химию и возможные неприятные последствия (запахи итд).

Производство пирога выглядело вот так:

Далее, жена приступила к более детальной проработке интерьера. Гостиная представлялась нам примерно такой:

Спальня-кабинет таким:

Кухня-коридор вот таким:

И ванная:

В реальности получилось довольно похоже:

Дополнительный уют помог создать кот и камин:

А так выглядел процесс перевозки и установки дома на наш участок:

Данный процесс мог бы заслуживать отдельного поста, потому что после транспортировки дома внезапно оказалось, что подвезти его к нашему участку невозможно, не говоря уже об установке. И пока наш дом месяц стоял на остановке, я прорабатывал кучу вариантов, вплоть до грузовых вертолетов, но к счастью нашлось более простое решение.

Общий результат получился таким:

В целом, результат превзошел наши ожидания, хоть и был непростым. Поэтому мы решились на строительство большого дома, с которым все оказалось не менее просто -- нас угораздило вляпаться в соломенное домостроение, наткнуться на мошенников и испортить большую часть материалов, но это уже совсем другая история. Спасибо за внимание всем, кто дочитал!