Сбер возобновил услугу по переводу долга с продавца на покупателя . Комиссия за предоставление услуги 1%. При переводе долга не меняется: срок, сумма ежемесячного платежа, ставка и прочие условия. Меняется только заёмщик. Квартир на вторичном рынке с действующей ипотекой и процентом , примерно , пятилетней давности, достаточно. Лично убедилась , когда подбирала квартиру для себя . Оформила по данной программе под 9.4%.
А есть расчет что получилось?
Я правильно понимаю что вот есть квартира она на рынке сейчас стоит 20 000 000 а стоила 9 000 000. Из них предыдущий собственник оплатил уже 5 000 000 ипотеки. И хочет ее продать. Покупатель должен заплатить
15 000 000 предыдущему собственнику и 50 000 рублей банку за перевод ипотеки на него? И потом 4 000 000 банку с процентом по ипотеке?
А как эти суммы в договоре оформляются?
Ну и самое интересное, что НЕЛЬЗЯ выкупить ставку по кредитам, выданным по спец. программам, а это: Господдержка, Семейная ипотека, ДВИ/Арктическая, ИТ-ипотека, Сельская ипотека, Военная ипотека, Нецелевой кредит, Пилот Ипотека на ИЖС Господдержка 2020 строительство своими силами без дополнительного обеспечения/ Пилот Ипотека на ИЖС с аккредитованными подрядчиками.
Т.е., фактически, возможно выкупить кредит продавца, который был взят до пандемии (до всех плюшек от государства).
https://www.cian.ru/blogs-ipoteka-s-sohraneniem-stavki-proda... Отсюда взяла
