Фаза на корпусе щитка в квартире⁠⁠

После переезда, решил поменять сгоревший плафон в люстре, выключатель выключил, начал вешать плафон, меня ударило током, решил посмотреть дальше, раскрутил люстру, корпус люстры так же бьётся током, решил отключить в щитке внутри квартиры, но не разобрался какой автомат в какую комнату, но как понял, в автоматах обрывается ноль, а фаза выведена на корпус щитка, и до кучи автомат в подъезде на квартиру так же неисправен, квартира арендная, чем такая вариация может грозить, в квартире газовая колонка на воду и газовая плита.