Порядок действий при покупке новостройки и вторички отличается. Вот короткая шпаргалка⁠⁠

🏗 НОВОСТРОЙКА

☐ Проверить застройщика и объект

☐ Изучить документы на землю и проектную документацию

☐ Проверить условия договора и сроки передачи квартиры

☐ Уточнить, что входит в стоимость

☐ Проверить условия ипотеки, если покупаете в кредит

☐ Перед подписанием проверить договор и все приложения

☐ При приёмке квартиры проверить недостатки и зафиксировать их

☐ Получить документы о передаче квартиры

☐ Проверить регистрацию права собственности

🏠 ВТОРИЧКА

☐ Проверить собственника и его право на квартиру

☐ Убедиться, что нет ограничений и обременений

☐ Проверить историю перехода права собственности

☐ Уточнить, кто зарегистрирован в квартире

☐ Проверить вопрос с супругом/супругой и возможными правами других лиц

☐ Проверить задолженность по коммунальным платежам

☐ Сверить фактическую планировку с документами

☐ Внимательно проверить договор перед подписанием

☐ Зафиксировать передачу квартиры и расчёты

Главное правило: не торопитесь подписывать документы, если не понимаете, что именно подписываете.

А если не знаете, что именно нужно проверить в вашей ситуации, не обязательно самостоятельно искать юриста по недвижимости.

Расскажите нам, что вы покупаете и на каком этапе находитесь - разберёмся, с чего начать.