engineer2020
Как снять квартиру в Москве без посредников через Авито. Инструкция
В данном посте я расскажу для кого то очевидные вещи, но надеюсь они помогут сэкономить деньги.
1. Заходим на авито, выставляем город Москва и выбираем вкладку недвижимость.
2. Выбираем квартиры в аренду.
3. Например мы ищем 1-комнатную квартиру. Выставляем галочку напротив однокомнатной квартиры. Обратите внимание и запомните количество однокомнатных квартир, таких объявлений 6700 штук.
4. Теперь мы будем отсеивать риэлторов и посредников. В панели фильтров выбираем только "Частные" объявления. И авито уже предлагает 2000 объявлений. Нам останется еще один шаг.
5. В поисковой строке вбиваем слово "собственник" и выбираем собственник и нажимаем "Найти"
Авито предложил нам 876 вариантов, хотя изначально было 6700 объявлений. Итого на 876 вариантов примерно 60% будут реальные собственники, которые сдают без посредников, это примерно 500 объявлений, остальные 6200 объявлений создали риэлторы, которые сами ищут квартиры по описанной мной схеме. Они создают информационный шум, что бы вам было труднее найти квартиру, а собственнику сдать без их участия.
6. Затем нажимаем показать объявления на карте.
7. Например, мы ищем квартиру возле станции метро Чертановская, 4 квартиры из 5 сдаются собственниками без комиссий.
Как резюме: схема действует во всех города России, бывает такое что в нужном районе нет квартиры, нужно просто помониторить максимум неделю, потому что по факту риэлтора и посредники берут информацию здесь, и если физически квартиры нет в районе - они вам тоже ничего хорошего не найдут, а будут предлагать варианты в других районах.
Ответ на пост «Подскажите по велосипедам "Десна"»1
2 года назад купил себе Десну 2710 D на дисковых тормозах, если не ошибаюсь в маркировке, зеленого цвета за 8600 рублей. Через 3 дня поменял заднюю ось, отдал около 500 рублей, через неделю переднюю ось тоже какие то копейки стоит, через месяц ось педального узла, через год заново ось педального узла примерно за 1000 рублей и педали, т.к. стерлись. Катаюсь почти каждый день. Переключатели написано shimano, но не оригинал. Скорости переключаются с глюками: при переходе на большую звезду педального узла приходится держать переключатель скоростей до полного включения. Скорость на максимальной звездочке оси заднего колеса работает плохо. Как резюме: из плюсов низкая стоимость велосипеда, низкая стоимость ремонта, дисковые тормоза, ломается довольно редко. Из минусов: после покупки сразу нужно менять оси, рама тяжеловата (стальная), проблема с брызговиками. Да и забыл за два года финиш амортизаторам вилки
Массивная подставка для ноутбука
Не так давно прочитал пост про подставку для ноутбука и решил спроектировать свой простой в исполнении вариант. Один из главных критериев выбрал массу, чтобы лежа на кровати не смахнуть ноут вместе с ней.
Для изделия выбрал холоднокатаный листовой металл толщиной 3 мм. Это необходимо чтобы консольные ножки не играли и масса подставки была большой. Получилась вот такая небольшая табуретка с наклоном и перфорацией.
Изделие с точки зрения имеет небольшие технологические хитрости. Поэтому на развертке я добавил вспомогательные упорные бобышки, которые впоследствии удаляются.
Для покраски подставки предпочтительна порошковая покраска черный муар.
Теперь дам пошаговые рекомендации для выполнения:
Шаг 1. Поиск производственной площадки.
Для нашей действительности очень характерен бизнес по принципу я куплю дорогое оборудование и буду зарабатывать очень много, такой дорогой вариант кнопки "бабло". В каждом крупном крупном городе есть десятки производственных площадок, которые продают только услуги: лазерная резка, гибка, порошковая покраска и т.д. Поскольку закуплено такого оборудования очень много, то у них бешеная конкуренция и сильно продавленные цены на услуги. Фактически такую подставку по времени изготовить 3 часа максимум вместе с покраской.
Шаг 2. Размещение заказа.
Маленький лайфхак: просите посчитать 100 изделий, заказывайте одно, это не позволит площадке заломить цену, потому что единичный заказ не очень интересен площадкам.
Ну и небольшие технологические характеристики:
Размер заготовки 3х500х1250 мм
Площадь покраски 0.6 м
Длина реза 11 м
Количество гибов 9 шт.
Файл контура реза можно скачать здесь https://opentech24.ru/wp-content/uploads/2020/05/00231-Подст...
Если будет интересно, могу продолжить серию подставок с различными функционалами и конфигурациями: регулируемая высота, изменяемый угол наклона подставки, пяткочесалка и т.д.













