Доброго времени суток, господа юристы!
Ситуация следующая. Пока еще супруга, после решения о разводе уехала к маме на другой конец страны с ребенком. Через неделю подала на алименты, при этом согласия на развод не дает. В браке в ипотеку приобретена квартира, в которой никто не проживает и никто не прописан. Собственником являюсь я, все платежи по ипотеке оплачивал я, БЖ априори выступала созаемщиком, при этом банку был показан ее реальный доход в 0 рублей ежемесячно, фактически банк опирался исключительно на мой доход. Мною было предложено заключить соглашение, в котором указать, что после продажи квартиры и погашения ипотеки, оставшиеся деньги делятся в пропорциях 60 на 40 (что соответствует сложившейся судебной практике когда один супруг остается с одним ребенком). В ответ я услышал, что согласия на продажу квартиры я не получу, в суд она не пойдет, так как не собирается платить госпошлину и вообще "будь человеком, оставь квартиру ребенку".
Какие вижу выходы из этой ситуации:
1) Самый простой и самый затратный - идти в суд самому;
2) После получения свидетельства о расторжении рефинансировать ипотеку в другом банке и вывести ее из созаемщиков, после чего официально уведомить заказным письмом о желании продать квартиру с последующим делением денег вышеописанным способом. Уверен что буду проигнорирован.
3) Подождать 3 года после развода и тупо послать ее на три буквы (в суд). Чревато тем, что суд может посчитать что 3 года исковой давности начинают течь с того момента, как ей стало известно о совершенной сделке по продаже.
Сам я практикующий криминалист, с цивилистикой сталкивался крайне мало, а семейным правом заинтересовался только после этого случая. Почитав семейный кодекс, понял, что теперь я в ЗАГС ни ногой)))) Скорее в церковь.
Единственное, что нашел в пленумах, это то, что все приобретенное хоть и в браке, но после прекращения фактического ведения совместного хозяйства - разделу не подлежит. Как я это понимаю, что на момент подачи ей на алименты и вынесения судебного приказа данный факт установлен и все те платежи по ипотеке, которые прошли после, разделу не подлежат. Как в таком случае поступает судебная практика при фантастической недоговороспособности одной из сторон, может кто сталкивался? В случае ее обращения в суд ей будует присуждена часть денежных средств, фактически выплаченных на момент прекращения ведения совместного хозяйства, либо наше матриархальное семейное право позволяет повернуть все в сторону выделения ей доли в квартире?
Заранее благодарю за любую подсказку где можно посмотреть обзор на подобные ситуации.
