Вопрос к юристам/риэлторам: как купить недвижимость у несовершеннолетнего финна?
Добрый день. Возникла необходимость купить долю в комуналке в СПб. Собственник гражданин Финляндии 2003 г.р. Родился в РФ, был усыновлен. Долю в квартире получил по наследству. В ней не прописан.
1. Что делать с опекой?
По законам РФ в опеку обращаются по месту регистрации собственника. Тут обратились по месту нахождения квартиры - опека послала, мол не гражданин и не зарегистрирован. Пара "своих" нотариусов говорят, что без постановления договор не будут подписывать. Долбить опеку? Или получить от них официальный отказ и идти к нотариусу который готов на все?
2. Какие риски?
Основное, чего опасаюсь, что пацан вырастет приедет в РФ и заявит, что родители подписали без моего ведома, денег не дали, возвращайте недвижимость в зад. Тут хочу от родителей обязательство - что если он так сделает, то они все претензии решают.
3. Нужны ли дополнительные документы по законам Финляндии? Чтоб не устроить межгосударственный конфликт.