Лига Юристов, нужна помощь
Добрый день!
Планируется покупка недвижимости. Но меня смущают некоторые документы.
Итак, мой продавец покупал квартиру в 2009году, но сумма по дкп была подозрительно мала (около 10% от того, сколько такая недвижимость минимум могла стоить в то время). При этом сам договор ДКП с этой суммой заверен нотариально, и я была у нотариуса, мне подтвердили, что такого договор у них был (то есть заверение было 100%). В ДКП указано, что все участники в своем уме, никто никого ни к чему не принуждал, сделки не кабальны для участников.
Знакомые говорят, что такое могло быть, занижали сделку, чтобы избежать налогов, но тогда непонятно, почему не остановились на миллионе (вроде если сумма меньше миллиона, то налог не платится?).
Мне это не нравится, но я не могу понять какие риски это может нести, если у меня есть заверенный ДКП и прошло уже столько лет. Есть какие-то мысли?