55

Затопил соседей

Всем доброго утра!
Решил написать тут и спросить совета у знающих людей, может юристы что посоветуют.
Ситуация такая, 29.09.2023 утром как обычно попил кофе и поехал на работу, а через час позвонила старшая по дому и сказала что я заливаю соседей снизу. Через 15 минут я уже был на месте, оказалось что на кухне от смесителя оторвало по самую резьбу гибкую подводку ну и соответственно начало топить. Вода протекла к соседям вниз. Со слов соседки, она поднялась ко мне стучала стучала никто не открыл пошла выше там постояла пообщалась, потом ко мне спустилась опять стучала стучала никто не открыл, пошла к старшему по дому та вот уже позвонила мне. Позвонить в аварийную службу КУ она не догодалась. Я приехал раньше чем аврийная служба. Перекрыл воду и давай всё убирать, потом спустился вниз оценить масштаб бедствия.
Так как потолок там у соседей пластиковый навесной из реек вода растеклась по всему периметру кухни и намочила обои на полу линолеум в воде и вода по плитам протекла на балкон, почему то ну да ладно. С люстры тоже вода лилась. Говорю с потопом согласен, готов возместить и помочь. Соседка говорит ну тут на кухне обои переклеить, на балконе перекрасить стену т.к. там разводы, линолеум поднять и просушить он не приклеен и там ещё старый лежит ещё советский красный. Обои дешевый да и наклеены уже пятым слоем. Ну а так всё. Через пару дней звонит говорит зайди. Ну ок, зазожу и сразу с порога:
-Ленолеум под замену там вода, Серёжа сказал!
-Опа, какой Сережа?
-Вы ленолиум поднимали, смотрели?
-Нет, но он так сказал.
- Ну может тогда посмотреть и оценить?
Договорились, что посмотрят потом скажут.
Проходит ещё пять дней, вчера возвращаюсь с работы, а они ленолиум на помойку потащили, стучусь к ним узнать как дела. Соседка говорит, подняли а там плесень грязь и т.д. Вот всё выкинули. Стою на бетоне в кухне никакой плесени нет, хотя вот тока тока всё выкинули. И соседка,
-хочу новый и по толще что бы теплее было, все чеки я вам отдам грунт от грибка, люстра, клей, обои и т.д.
Похоже что за мой счет решили сдекать капиталку. Никаких актов при мне не составляли, только от УК что не по их вине.
Как быть? Да, Я согласен что залил, но рамки приличия должны быть. Где гарантии что они потом ещё и в страховую не обратятся и через суд повторно денег требовать не будут. Про расписку пока не спрашивал если деньгами отдам. Общую стоимость пока не говорили. Если будут наглеть думаю послать их и пусть бегают по судам. Что от них ждать дальше пока не понятно, но с каждым разом всё интереснее. По моей гибкой подводке, менял в ноябре прошлого года вместе со смесителем, меньше года простояло, сейчас всё поменяю и надо страховку оформить.

Затопил соседей

Лига Юристов

40.3K постов40.2K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Никакую гибкую подводку нельзя ставить в многоэтажках. Есть латунные переходы со смесителя на трубу, их и надо ставить.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Подскажите где брать и как хоть выглядят, думаю многим тут будет интересно
0
Автор поста оценил этот комментарий

Никогда больше не устанавливайте подводку из комплекта к смесителю. Как правило, редкое говно! Разоритесь на 100 рублей и докупите нормальную.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Она была не из комплекта, покупал отдельно, самую дорогую что было 650р. Дороже не видел.
9
ничего личного
Автор поста оценил этот комментарий

И может оказаться там сумма гораздо больше, чем нынче хотят. Потому что хотят, судя по описанию, не особо много. Плюс расходы на экспертизу и прочие судебные, включая юристов.

Причем после того, как они часть поврежденного имущества вынесли на помойку, вам же лучше стало. Эксперт напишет, что бетонный пол не пострадал. А линолеума там при эксперте уже не было (а был ли он вообще?).

Эксперт, в том числе, будет видеть акт от УК, где линолеум (его повреждение) указан.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я так понял, тактика была такая, горит сарай-гори и баня, раз она шарахалась час по подъезду, сосед сверху за всё платит. Ремонт на кухне был косметический, ленолиум оди на другой, обои в 5 слоёв и люстра за 1200, а сейчас запросы с каждым днем ростут. Если я согласился оплатить на мирных условиях это не значит что нужно так наглеть. Понимаю что через суд будет все помноженное на 3, но выдумывать про плесень которая за неделю появилась и все на помойку тоже не согласен.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Конечно, фраза "Позвонить в аварийную службу КУ она не догодалась" - это феерично, похоже Ваша соседка патентованный "долбоеб"!

И ещё, советую при общении быть вежливым , психи они реактивные

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я человек вежливый и спокойный, но не надо испытывать терпение. Как говорится дай палец так по локоть откусят, так и тут получается. Посмотрим какой счет выставит. Там родственники ещё подпевают, видимо хотят сразу под себя в ПЕРСПЕКТИВЕ ремонт сделать.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Это в понимании автора акта нет. При этом:

Никаких актов при мне не составляли, только от УК что не по их вине.

- ну как бы он от УК и составляется.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Т.е. в обход меня, и опятть же что мешает потом ещё в страховую обратиться если она у них есть, а страховая я так понимаю уже на меня в суд подает, так?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Если оторвало гибкий шланг - вина ваша.

Акт составляется один, управляющей компанией, где перечисляются видимые повреждения.

Попробуйте договориться с соседями о разумном возмещении, обязательно закрепляйте переданные суммы распиской.

Если они пойдут в суд, то на вас ляжет стоимость экспертизы и расходов на представителя, а также госпошлина.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я согласен что вина моя, но люстра стоит 1200р, она говорит 4000р, ленолиум они покупали дешёвый ещё 5 лет назад, а сейчас ей надо дорогой и теплый, ну ок 50% от стоимости, я тож не меценат
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы обязаны компенсировать только то, что было - драные обои, отсутствующий линолеум и всё. Дизайнерские разработки соседи могут высосать себе откуда-то ещё. И запомните - любые экспертизы, произведённые без Вас - недействительны (это про вашу позицию в суде, здесь гражданский суд, всё бремя доказывания на истце, а вы всё отрицайте).

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
6
Автор поста оценил этот комментарий

Так - да не так. Если они выкинули старый линолеум, это для ТС очень хорошо. Поскольку акта и экспертизы не было, то реально оценить ущерб - НЕВОЗМОЖНО! Не зря же после ДТП машины не ремонтируют до оценки. Если суд и будет, то доказать соседки снизу, что линолеум пострадал в результате затопления нельзя.

Так что, купите ей недорогой линолеум на кухню с распиской, что претензий не имеет.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сказала купит дорогой и толстый, что бы теплее было. Я её предупредил что тогда пусть за его демонтаж и монтаж пусть денег не просит
16
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле лучше конечно договориться.
Говоришь соседке, чтобы написала список, что на её взгляд идёт под замену. Не забывай, что обои надо не только купить, но и поклеить, люстру установить, линолеум расстелить. Вся эта работа тоже не бесплатная.
После того, как составит список, ты уже будешь понимать на какую сумму попал. Далее согласовываете его. Если всё норм - составляете двусторонний акт, типа пострадавшая оценивает ущерб в столько то, ты согласен. Обязательно прописываете как будет происходить восстановление: силами пострадавшей стороны, силами виновника, как будут передаваться денежные средства.
И не скупитесь. Понятно, что отдавать лишние 5-10 тысяч очень не хочется, но суд будет дороже, и так как вы очевидный виновник, то расходы будут на вас.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

антиплесневая обратобка все равно проводится в случаях залития, это стандарт.

Попросите ее назвать итоговую сумму, и там уже смотрите, будете вы ее оспаривать или нет.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет, буду ждать. Думаю будет продолжение поста потом.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Меньше года подводке - экспертизу и в суд на производителя, отобьешь расходы на свой и соседский ремонт. Соседям можно заявить, что без акта платить не будешь, тебе акт нужен для страховой. Скажи что страховка была и настаивай на акте от УК

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Чека с покупки не осталось, но на подводке есть дата производства и марка
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества