Зачем нужны риэлторы???
Пикабушники, здравствуйте. Много лет я читаю Пикабу, но видимо пришло время высказаться. Ссылка на пост, который вызвал у меня недопонимание, будет в конце.
Я хотел бы донести до вас настоящую ценность !правильного! риэлтора, ведь как оказалось, многие считают что деньги мы получаем за воздух.
Когда-то, в молодые годы я столкнулся с агентством и понял, что так меня даже компьютерный мастер бы не развел.
Мои мысли тогда *все риэлторы черти рогатые*.
Но было это давно, время идёт и из-за независящих от меня обстоятельств, пришлось менять работу. Чтобы сократить пост, скажу лишь что сам не понял как стал риэлтором, но подкупила прозрачность и отзывы о данном агентстве в Омске.
Сервис изначально был на высоте и таковым остаётся.
Юридический отдел, ипотечные брокеры, страхование и полное сопровождение на всех этапах сделки.
Здесь мы подходим к главному вопросу поста...
В чем же всё-таки ЦЕННОСТЬ РИЭЛТОРА?
Пункт 1. Вы все Г*вно!
Сразу же оговорюсь, что мы сами не уважаем и как можем боремся с "темными" агентами, для которых целью является набрать как можно больше объектов за короткий срок, заложить в цену максимально возможную комиссию и ждать, когда выстрелит. Но это первое отличие от агента, который потеет ради объекта. Так что прошу вас не судить обо всех и в этой профессии.
Пункт 2. "Платить вам мы не хотим, но и считать мы не умеем"
Думаю все здесь догадываются, насколько часто покупатели приобретают недвижимость в ипотеку, мат.кап., и т.д.
Большинство агентств сотрудничают с банками и на правах партнёрства имеют хорошие скидки на проценты по ипотеке и другие услуги.
И вот когда потенциальный клиент обращается с просьбой подобрать квартиру в ипотеку, он слышит что услуга одобрения ипотеки будет стоить для него 25 тысяч рублей. Условный Анатолий махая руками меняется в лице и уже на пути к выходу говорит что все риэлторы хотят только лёгких денег, ну и ещё пару ласковых. Далее Анатолий идёт в банк и одобряется сам. Анатолий молодец...
Был бы, если бы умел считать.
Анатолий одобрился в выбранном банке на ставку 10% годовых, не зная что для нашего агентства другой банк сделал скидку на целых пол процента. И отказавшись заплатить нам сразу 25 тысяч рублей, он переплатил за весь срок ещё 200 тысяч рублей.
Я могу ещё сотни примеров привести, почему с риэлтором выгоднее, но не думаю что всем это будет так интересно и нет смысла растягивать, если есть вопросы, с радостью помогу и отвечу всем.
Пункт 3. Риэлтор не думает как продавец или покупатель. Риэлтор думает как риэлтор.
Ещё немного вашего внимания на важную деталь. Теперь наш Анатолий продает свою квартиру, посылая по телефону нафиг всех риэлторов. К нему ходят смотреть, но до сделки так дело и не доходит. Ломая голову Анатолий заказывает профессиональную съёмку, проверяет в порядке ли документы, наводит порядок и т.д. От отчаяния он вынужден сбивать цену, пока не находится готовый покупатель. Вот только не учел Толя, что он привык за все года к запаху своего кота, собаки, а может и к собственному. Да-да и такое бывает, порой даже длительные проветривания не помогают, потому что запах уже вьелся в стены. На самом деле причин может быть множество. Но вот только покупатели, которые ходят к Толе, не будут говорить ему об этом напрямую. Вот для чего риэлторы первые выезжают на встречу с потенциальным клиентом, а только потом уже зовут покупателей. И мы, такие плохие, вынуждены тыкать носом не кота, а Анатолия. Чтобы он выкинул зассаный диван или переклеил ободранные обои в коридоре и не сбивал цену на 150 тысяч рублей за всю квартиру. Итог: Толя продает квартиру дороже и делится с нами !частью! сэкономленных денег.
Суть в чем, вы можете закидать меня вопросами и другими примерами, но я всегда найду сотни аргументов, в чем в вашем случае ценность риэлтора.
Да, бывают идеальные продавцы, которые сами справятся с продажей. Но моя ценность в том, чтобы помочь тем, кто в этом нуждается. А стоит ли это таких денег, спросите футболистов, артистов, блогеров на крайний случай.
Так же у нас есть хорошие партнёры почти по всей России, если вдруг вам нужна помощь с продажей, я передам вас в правильные руки. Спасибо за внимание! Пост, с которого полыхнул кину в комментарий
