Это уже его проблемы
Роберт Кийосаки накопил долг в миллиард. Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» заявил, что эта сумма должна напрягать не его, а банк.
Богатое мышление в действии.
Комментарий к этой новости на одном финансовом канале:
«Многие сразу начинают думать категориями бытового долга — как будто он взял ипотеку или кредит на жизнь. Но в инвестиционной модели долг работает иначе. Он берет деньги не «в долг от безысходности», а под залог огромных доходных активов: коммерческой недвижимости, земли, нефтяных вышек, предприятий. Эти активы стоят дороже его долга и каждый месяц приносят деньги. Простыми словами: он берет кредит под 6–7% годовых, а актив приносит 12–15% доходности. Разницу он зарабатывает себе. И именно поэтому он говорит: «Если я рухну — рухнет банк». Потому что долг обеспечен твердыми, дорогими, ликвидными объектами. Банк теряет гораздо больше, если начнется дефолт.
На Западе весь крупный бизнес работает так: используя заемные деньги для создания активов, которые сами себя окупают. В этом и есть разница в финансовом мышлении: долг — это не яма, а инструмент».
«Многие сразу начинают думать категориями бытового долга — как будто он взял ипотеку или кредит на жизнь. Но в инвестиционной модели долг работает иначе. Он берет деньги не «в долг от безысходности», а под залог огромных доходных активов: коммерческой недвижимости, земли, нефтяных вышек, предприятий. Эти активы стоят дороже его долга и каждый месяц приносят деньги. Простыми словами: он берет кредит под 6–7% годовых, а актив приносит 12–15% доходности. Разницу он зарабатывает себе. И именно поэтому он говорит: «Если я рухну — рухнет банк». Потому что долг обеспечен твердыми, дорогими, ликвидными объектами. Банк теряет гораздо больше, если начнется дефолт.
На Западе весь крупный бизнес работает так: используя заемные деньги для создания активов, которые сами себя окупают. В этом и есть разница в финансовом мышлении: долг — это не яма, а инструмент».
раскрыть ветку (1)