Выкуп ипотечной ставки у Сбербанка1
На фоне повышение ключевой ставки, взять ипотеку под 28-30% почти не реально. Но можно выкупить действующую ставку от 9% у продавца с обременением. Есть много нюансов, но все реально. Проще купить квартиру которую оформляли в 2023г, но там уже ставки 13-14%.
Покупателю нужно найти продавца и обговорить с ним все условия сделки, включая передачу долга по кредиту.
После этого нужно подать заявление онлайн в личном кабинете на Домклик, прикрепить к нему нужные документы, в том числе от покупателя.
Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ: «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT», «Военная ипотека», «Сельская ипотека».
Цена услуги — 1% от остатка долга по ипотеке, но не менее 12 000 и не более 30 000 рублей. Оплатить нужно после того, как банк примет положительное решение о смене заёмщика.
Не знаю как в регионах, но в Краснодаре покупатели у нас оживились. Теперь проблема найти такую квартиру.
Но реальный выход для тех, кому надо именно сейчас.