Своя квартира⁠⁠

Сейчас приобретаем квартиру в одном жк. И что я вам скажу. Недавно был пост о том, что льготная ипотека, которая касается только новостроек невыгодна. Цена квартиры от застройщика - 7,5 млн. Цена точно такой же квартиры(дома совсем новые), но от собственника (вторичка получается) - 5,5 млн.

Можешь конечно. Но цена квартиры таже самая. Зато риэлторское агенство имеет эксклюзивные договора с банками и страховыми, соответственно одобрение быстрее, размеры страховок ниже. Я сначала пыркался сам, потом риэлтор знакомый подсказал варик с новостроем, оформились без проблем и головняка, от меня практически ничего не потребовалось, и страховка вышла не 45к, как мне насчитали, а 17. И ипотеку изначально домклик минималку мне в сбере выдал под 8.5. В итоге через них за день оформили в ВТБ под 8.4. Тут кстати еще один момент, эта пизда скандальная из офиса продаж какие то документы готовила и тормозила сделку, когда в ВТБ одобрились, она не хотела под них переделывать, сказала в сбере будем ждать подтверждения. Но хуй там плавал, риелтор ее заебал, и вышли на сделку на следующий день. Это было 30 августа, а у застройщика была акция, что кто до 1 сентября покупает тот красава. С 1 сентября цена +10% за квадрат (там в августе как раз доллар резко с 85 до 100 взлетел, если что) и как мне риэлтор знакомая сказала, сбер только в середине сентября начал с этим домом работать, хуй бы я успел в общем. С этой менеджершей в чате в вотсаппе такие голосовые дикие были, ебанутая в общем.

Многие застройщики не имеют своего штата специалистов, готовых сопровождать сделку, и вас в любом случае направят в риэлторское агенство, с которыми они сотрудничают, даже при попытке обратиться к ним напрямую в офис.

Почему они так делают - вопрос риторический. Вероятно, посчитали, что собственный штат обходится дороже.