0

Соседи-арендаторы

Довольно стандартная ситуация - соседи сверху залили квартиру. Спасибо натяжным потолкам - ущерб сведен к минимуму. Вызвали сантехника (дело было в час ночи, вернулись после вечерней смены), пошли к соседям сверху. Квартира сверху сдается, открыла девушка, в ванной - лужа. Зафиксировали факт затопления, перекрыли подачу воды, но место протечки не нашли, сказали вызвать утром ремонтную бригаду. По словам девушки, лужа - от того, что она принимала душ, она нас не затопляла. И вообще, это не ее дело.

Утром вызываю ремонтников, спрашивают - а соседи дома будут? Звоню соседке, ее ответ - только в 10 вечера (!). Честно говорю, не выдержала, наорала - Вы понимаете, что будете оплачивать ущерб? Вы понимаете, что можете залить не только меня, но и других? Бросила трубку. в три часа дня (!) перезванивает ЮРИСТ - вот, моя знакомая попросила меня разобраться в ситуации, предлагаю встретиться в 22-00 в ее квартире и определить, кто Вас заливает. На мой вопрос - Вы сантехник, мне ответили - нет, я юрист, я должен разрулить ситуацию, мы же не отказываемся, но просто эта лужа, которая в ванной, не могла вас затопить. И вообще, у девушки работа, она не может вернуться раньше 22-00 (угу, в пятницу вечером, тогда как обычно она дома бывает самое позднее в 19-00). Постаралась объяснить, что во время ремонта в нашей квартире была аналогичная ситуация, и что опытным путем установлено, что залив ванной и коридора может быть только от квартиры сверху. Ответ - мы все понимаем, мы же не отказываемся, просто девушка не может раньше. Объясните мне пожалуйста, что это за отношение? Девушке совершенно пофигу, что она может реально нанести ущерб. В результате - заявка на поиск протечки закрыта (не выполнена) из-за отсутствия доступа в квартиру наверху. Работы после 20-00 не проводятся. А мы завтра уезжаем на неделю. Кто-нибудь может мне объяснить мышление подобных индивидуумов?

1
Автор поста оценил этот комментарий

С помощью аварийной службы перекройте стояк (угроза затопления подъезда), повесьте на всех этажах объявление, с указанием номера телефона, по чьей вине они сидят без воды. Я думаю, результат не заставит себя ждать.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, хоть один дельный совет.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
А почему кого-то должно беспокоить, что ты уезжаешь? Тебя вообще ебет, когда она обычно бывает дома, сидишь с секундомером и засекаешь? Учись договариваться, а не орать.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

А как можно договариваться с человеком, который этого не хочет? Я же не с первого телефонного звонка начала орать, а с третьего.. И когда у нас потекло на соседей снизу, я приехала с работы после первого же звонка. А эта знала о протечке с самого утра, вернее, еще с ночи, и ее предупредили, что утром будут ремонтники... Я не засекаю время прихода и ухода соседей, но считаю, что это просто яркий пример полной безответственности. Ну и отсутствия мозгов заодно - ведь если это действительно протечка из ее квартиры, то вместо одной квартиры она может залить несколько.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот да. И вообще, сколько случаев было, когда труба в перекрытиях течёт и никто не виноват

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я не говорю, что виновата именно она - у меня только слова диспетчера и прежний опыт, когда точно также залили прежние арендаторы. Меня бесит такое отношение - уйти на целый день, не подумав о том, что вообще-то проблему надо решать. А так - проблема не у меня, так что по фигу....Проблема у нее будет только если подать в суд после подтверждения причины протечки. Вот тогда, я думаю, она уже будет бегать за нами. Гром не грянет, мужик не перекреститься...

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Такая же фигня была, когда в лестничном промежутке(или как оно называется) труба лопнула. Вечером часов в девять залетает соседка с круглыми глазами и не разобравшись начинает орать что мы её топим.  Я проверила под ванной, на кухне у нас все сухо. Она сама зашла посмотрела, и выдала вердикт. Вы меня затопили, потом быстро все вытерли а у меня от вас разводы. Я знатно прифигела с её умозаключений. Послала её в пешее. Так что возможно там и не девушка совсем виновата.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я ее не обвиняю, меня злит, что невозможно понять, откуда льет (кстати, после перекрытия вентиля в ее квартире вода перестала поступать и к нам), потому что она не озаботилась дать доступ к своей квартире!! Если это общая труба - к ней никаких претензий не будет, но это же надо хотя бы определить!!! Плюс факт затопления зафиксирован аварийкой, наиболее вероятная причина указана в акте (в отличие от Вашей ситуации). 

показать ответы
13
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, может это и не она. Бывает, хитро протекает в перекрытиях.


Во-вторых, твои хотелки насчет уезжать завтра и ее хотелки ходить на работу идут в одну цену. Учись не орать, а находить компромиссы.


Если б не орать, она могла бы дать тебе номер хозяина квартиры, это его ответственность, она права, если она снимает квартиру и не устроила потоп сама, то она ни при чем. А теперь тебе надо находить хозяина самостоятельно. Или перезвонить, извиниться и вежливо попросить его телефон.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Телефон хозяина - это то, что я попросила в первую очередь, чтобы хотя бы понять, как разруливать все - с хозяином или с арендатором. Не дали, сказали, что хозяин вне доступа, но ему сообщение отправили. По поводу планов - есть такие вещи, как билеты на самолет и подписанное заявление на отпуск, и такие вещи, как отпроситься с работы на пару часов, т.к. ты заливаешь соседей. И потом вернуться  на работу, что и сделали прежние арендаторы пару лет назад - приехали, впустили сантехника, все посмотрели, подписали акт и спокойно разошлись. А по поводу хотелок - это не хотелки, это называется ответственность. Это я не заливаю ее, это она заливает мою квартиру. Даже если течет не из ее квартиры (допускаю), то найти протечку, наверное, стоит? И делать это надо в то время,  когда мастера работают, а не когда ты "можешь". А так советую сходить в поликлинику в 22-00, ситуация будет аналогичной...

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества