Сосед с первого этажа портит жизнь всему подъезду⁠⁠3

Уважаемые пикабушники, помогите разобраться с проблемой и понять, как я могу действовать в сложившейся ситуации.

В 2019 году с женой (тогда ещё девушкой) переехали в однокомнатную квартиру на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Я являюсь собственником квартиры.

На первом этаже проживает одинокий и пьющий пенсионер с двумя котами и маленькой собакой. В 2019 году он не доставлял никаких проблем – живёт себе и живёт, на скамейке иногда выпивает, тихий алкоголик.

Со временем мы стали замечать, что в подъезде, особенно около его двери, начал появляться неприятный запах. Зимой запаха почти не было, а летом мы как-то переносили всё это, открыв на постоянное проветривание окна на всех этажах.

За годы состояние самого деда и его квартиры только ухудшилось. Спустя три года стало очень тяжело находиться в подъезде в любое время года. Стоит очень сильный запах, постоянные орды мух. Дед иногда забывает закрыть дверь в свою квартиру, и тогда запах вони стоит просто невыносимый.

Один раз, когда он забыл закрыть дверь, я заглянул в его коридор из подъезда (в квартиру не заходил) – там буквально свалка, вещи валяются на полу, всё очень грязное.

Сам дед внешне уже не отличим от бомжа: он ходит в грязной одежде, очень сильно пахнет и у него есть явные проблемы со здоровьем. Однажды я пересекся с ним и попросил впредь держать свою дверь закрытой, на что он ответил, что не всегда может её закрыть, потому что у него больные ноги и он не может встать с кровати, когда вспоминает, что забыл закрыть дверь.

Также иногда его коты гадят на лестничной площадке, а собака гуляет по двору сама по себе и половина шерсти на её теле отсутствует – видимо, лишай или что-то подобное.

Вскоре у нас с женой родился ребёнок, и мы переехали к моей матери для дополнительной помощи от неё + мы беспокоились, что ребёнок может чем-то заразиться от соседа.

Периодически я приезжал в квартиру протереть пыль и сверить счётчики. Когда запах в подъезде стал невыносимым и меня добили испражнения его животных в подъезде, я сделал следующее:

– написал в администрацию города жалобу;
– написал в Роспотребнадзор жалобу на управляющую компанию;
– написал в МВД;
– позвонил в социальный фонд поддержки и помощи пенсионерам по городу.

Под некоторыми заявлениями собрал подписи соседей, которые тоже были недовольны его поведением – набралось что-то около десяти подписей.

Начнём с конца – в соцфонде озаботились проблемой, но ничего сделать не смогли – дед отказался от помощи, когда к нему приходили.

Роспотребнадзор прислал отписку, что они не могут ничего сделать с его квартирой (хотя я жаловался конкретно на грязь и запах в подъезде).

Администрация перенаправила жалобу в МВД, с дедом разговаривал участковый, дедушка пообещал всё исправить (ага, щас).

Позже мне звонил участковый – ему нужна была моя подпись (честно – не помню где, вроде как в материалах дела), на тот момент я не мог встретиться и мы перенесли встречу. По итогу в назначенный день он не приехал и не брал трубку.

Прошёл где-то год с момента подачи жалоб, в перспективе мы с женой вернёмся обратно в квартиру. Соседи в переписке говорят, что он совсем опустился, в подъезде постоянная грязь рядом с его дверью.

Какие шаги я могу предпринять, чтобы по закону разобраться с этой проблемой?

В идеале я бы хотел добиться того, чтобы подъезд вновь стал чистым, в нём ничем не пахло, животные не гадили на лестничной клетке.