раскрыть ветку (1)
пост против бездумной реновации.
все полагают что из 5ки переселили в новый дом и все.
а то что жить в общем стало хуже - не думают.
раскрыть ветку (1)
против бездумной реновации.
все полагают что из 5ки переселили в новый дом и все.
а то что жить в общем стало хуже - не думают.
Счастье-то какое было, пятиэтажки. Ну и особо ностальгирующие могли проголосовать против реновации. Дома-отказники есть. Школы и детские дома строят тоже. В Москве денег хватит. А вот в регионах так не прокатит.
раскрыть ветку (1)
в качестве примера.
плохо не улучшение домов, плохо что под видом улучшения условий делают муравейник
как пример: https://sebastiantraum.livejournal.com/2007404.html
2. Показатели после сноса и застройки.2.1. Коэффициент уплотнения: 625000/161290 = 3.87.
Ну давайте вспомним что было, когда Москва присоединила к себе кусок территории под названием Новая Москва. Вони было аж до Владивостока.
раскрыть ветку (1)
теперь плотность населения в москве с учетом присоединения "пустыни" вполне соответствует нормам.
раскрыть ветку (1)
поддержать здравый смысл.
если плотность населения вырастет на 10%, - это не страшно и у строителей будет прибыль
если в 2-4 раза, - значит у кого-то появляется сверхприбыль
при этом не планируются новые сады, школы, поликлиники, дороги
раскрыть ветку (1)
сразу поясню - вопрос в принципе планирования стройки.
если плотность населения вырастет на 10%, - это не страшно и у строителей будет прибыль
если в 2-4 раза, - значит у кого-то появляется сверхприбыль
при этом не планируются новые сады, школы, поликлиники, дороги
Это все отлично. И означает, что дома будет НЕ ВЫШЕ 18 этажей, потому что коммуникации под старыми домами не выдержат выше. На Алексеевской стоит новый дом. 16 этажей. А человейники, когда а школах, больницах и детских садах тесно - это 30+ этажей.
раскрыть ветку (1)
наивно. в качестве примера
Проект планировки территории 36–28 в Восточном Измайлове (ВАО)РАЗРАБОТЧИК: Главное планировочное управление МоскомархитектурыПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 27,6 гектара
ЧТО СНЕСУТ: 33 жилых дома (129,4 тысячи квадратных метров).
ЧТО ПОСТРОЯТ: Жилые дома (425,1 тысячи квадратных метра) с парковками, школу на 600 мест, детсады на 140 и 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и подземным гаражом, детскую поликлинику на 320 мест, культурно-досуговый центр, торговый центр. Парковки появятся вдоль проездов.
ЭТАЖНОСТЬ: Высотность проектируемой застройки неоднородная, в среднем около 14–20 этажей, максимально возможная высота — 80 метров.
прежде чем говорить про новые школы/поликл посчитайте увеличение кол-ва населения
показать ответы
Ой не пиздите. Все эти человейники строят не на месте старых пятиэтажек, а в новых районах типа Новой Москвы и к ним строятся и школы и детские сады.
раскрыть ветку (1)
Что ты людям в уши ссышь. Если кто не из Мск, так и поверить в твои бредни могут. В новых микрорайонах обязательно стоит несколько школ и садов. По поводу какого-то мифического падения цен - тоже хрень собачья. Сам только продал старую квартиру и купил новую. Вторичка однушка за мкадом (5 км до мкада) стоит минимум 4 млн. И это если она убитая. Цены на трёшки вторички в новых домах начинаются от 9 млн. Можно найти и за 8, но в такой жить не захочется. В самой Москве вообще цены кошмарные. Так что автор, не дури народ и не плачься. Квартира в новом доме стоит намного дороже. Это если, конечно тебя не из центра Мск выперли. Тогда да, тогда пропало куча потенциального бабла.
раскрыть ветку (1)
посчитай.
Проект планировки территории 36–28 в Восточном Измайлове (ВАО)РАЗРАБОТЧИК: Главное планировочное управление МоскомархитектурыПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 27,6 гектара
ЧТО СНЕСУТ: 33 жилых дома (129,4 тысячи квадратных метров).
ЧТО ПОСТРОЯТ: Жилые дома (425,1 тысячи квадратных метра) с парковками, школу на 600 мест, детсады на 140 и 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и подземным гаражом, детскую поликлинику на 320 мест, культурно-досуговый центр, торговый центр. Парковки появятся вдоль проездов.
ЭТАЖНОСТЬ: Высотность проектируемой застройки неоднородная, в среднем около 14–20 этажей, максимально возможная высота — 80 метров.
число новых жителей = {(425,1 тысячи квадратных метра) - (129,4 тысячи квадратных метров) } / [среднюю площадь квартиры=60 метров] = (425100-12400)/60 = 6878,3333
на это количество новых жителе:
достаточно будет 300 мест в садиках ? -это значит что в каждой 20й семье есть 1 ребенок школьного возраста
достаточно будет 600 мест в школе? - это значит что в каждой 10й семье есть 1 ребенок школьного возраста
показать ответы
Квартир на продажу в Москве настолько много что плюс-минус несколько тысяч не решают вообще ничего. Это в плане связки спрос-предложение. А вот близкая дата кап.ремонта может ударить по ценнику, или планируемое строительство хорды.
раскрыть ветку (1)
Ну вы же сами ответили на свой вопрос. Написано. Сносят жилые дома. Строят. Жилые дома+обеспечение.
раскрыть ветку (1)
число новых жителей = {(425,1 тысячи квадратных метра) - (129,4 тысячи квадратных метров) } / [среднюю площадь квартиры=60 метров] = (425100-12400)/60 = 6878,3333
на это количество новых жителе:
достаточно будет 300 мест в садиках ? -это значит что в каждой 20й семье есть 1 ребенок школьного возраста
достаточно будет 600 мест в школе? - это значит что в каждой 10й семье есть 1 ребенок школьного возраста
показать ответы
Во у вас проблемы. Ну так продайте эту новую квартиру и купите не в муравейнике. Новую квартиру всяко легче будет продать, чем старую хрущевку.
раскрыть ветку (1)
Дано:
в районе было 10 квартир на продажу по Х рублей
потом их стало 100.
вопрос:
- как изменилась цена?
показать ответы