Проект дома Zx102Gp⁠⁠

Неее по мне такая вариация отпадает, зонирование вокруг постоянно шумной зоны. Но это чисто мое мнение.

и как он в живую планировка ?!

и как он в живую планировка ?!

недавно тоже лазил на их сайтике  тоже понравился этот домик  немного подогнал под себя )  убрал гостевой санузел  там организовал котельную  или кладовку  нооо пока тоже в планах . а вот когда  дело дойдет  то непонятно что будет. окна тоже понравились  -но в спальнях  по-моему очень  мало света будет  из окон шириной в 1м,  надо шире.  То что окна в пол- хорошо с одной стороны но с другой стороны  у окна не поставишь стол, будет съедать часть светового проема ((  тут либо заранее надо решать  расположение либо где-то городить кабинет  для учебы и работы.

Ну вот мне интересно хватит ли печного отопления на 2-хэтажный дом? Первый этаж: кухня, зал, прихожая, туалет, ванная. Второй этаж: две спальни. Как расположить печь? Какую печь лучше построить?

Я был в нескольких домах с полностью открытой кухней.

Да, постоянно проживающие привыкают.

но запах есть. Он въедается в мебель.

В целом - вариант как вариант, имеет право на жизнь. Все в норме.

Что бы я попросил переделать, если бы для себя:

1. Санузлы, да, как и писал.

2. Кухня - в целом хорошо, но опять же, надо какое-то разделение, как-то немного ограничить от общей столовой. Кухня - это тоже своеобразный интим.

3. Большая спальня, а напротив санузел -  тоже спорно. Вернее двери. Меняем местами с малой спальней, ближе к кабинету. Коридор оставляем.

4. Из-за моих хотелок можно сыграть на квадратуре отдельных помещений, что бы сделать в ажуре.

Повторюсь, если бы я строил для себя, то это первое, к чему бы у меня возникли вопросы. А так, - Вы молодец, для типового проекта (ведь это типовой?) под определенную квадратуру - все хорошо на мой взгляд.

Нахрена столько дверей!? 7 дверей на улицу, вы из на случай захвата предусмотрели?

Хороший, современный дом. Небольшой, в один этаж, недорого будет содержать и обслуживать.
По мне, основной недостаток - гараж в контуре дома. На нежилое помещение вы потратите приличные средства.
Ведь можно уменьшить площадь дома на целых 22квм, убрав гараж. Меньше потратите на крышу, фундамент, отделку, утепление, итп, налог на имущество в том числе.
А гараж построить отдельно, в едином стиле с домом, но с простеньким фундаментом и крышей, неотапливаемый, с хоз блоком. Еще и налоговую льготу на него сделаете, если постройка выйдет менее 50квм.

В ссылке на готовый дом убран тамбур, можно посмотреть на прихожую. Рядом помещение для стирки, там можно расположить гардероб.

Много маленьких конурок. Что это за комнаты 14 и 16 м2? Какие-то капсулы для ночлега. Так все и будут потом в холле жопами толкаться и бесить друг друга.

по мне он идеален  ,двум детям по комнате себе 16м , гости спят в гостиной  дабы не злопотребряли , место во дворе под второй и гостевой авто есть?сарай для квадрика?

Считаю, что совмещённый санузел - зло. Полегче, конечно, когда их в доме два. Но.. все равно..

А проект 2-хэтажного деревянного дома с печным отоплением есть?

Я вижу. Потому и написал, что полегче.

Но вот чисто мое мнение - сральник и умывальник (имею ввиду - ванную комнату, душевую) должны быть разделены стенкой. И с разной вентиляцией. xD

Меня настораживают два момента

Очень узкая прихожая. Там двое без контакта вообще разойдутся?

Полностью открытая кухня. Вся гостиная будет в запахах еды.

Маленькая прихожая всё портит.

Строение выполняется по-видимому под единой кровлей, поэтому странно оставлять значительные незадействованные участки над гостиной и гаражом и под гостиной и санузлом.

Странное расположение двери из гаража. Если предположить что дверь будет использоваться для безопасного выхода из автомобиля в дождь или снег, то всё изменится при наличии ветра. Правильнее разместить дверь так, чтобы попадать непосредственно в дом, возможно через коридор между гаражом и котельной/складом.

Гараж на один автомобиль категорически неприемлем для семьи с двумя детьми. И машин и машиномест желательно два.