Про риэлторов в съеме жилья.
В тему моего поста Поиск квартиры. "Ради вас одного, мы не поедем."
История из прошлого:
2012г. Компанией единомышленников зарабатывали в инете. В какой-то момент, ради самоорганизации, решили снять квартиру для работы ( работали с обеда до ночи, а офисные центры закрывались в 18 часов).
Условия:
- Квартира с хорошим ремонтом и шумоизоляцией,
- минимум 100 кв.м,
- без мебели,
- бюджет 30-40к ( я однушку в новостройке тогда снимал 7.5к+ свет).
Наняли 4х агентов в процессе поиска. Комиссия 70%.
И тут началось веселье - нас таскали смотреть все квартиры дороже 10к...
По 5 просмотров хрущевок и сталинок за день)
Апафеозом стало:
Звонит агент: "Я нашла вам квартиру, идеальный вариант в центре, элитный дом, квартира 155 квадратов, снять можно сегодня!"
Ну ок, должны встретиться с агентом и собственником у подъезда. Риэлтор опаздывает.
Подъезжаю по адресу, вижу очень серьёзного мужика. Подхожу: "Здравствуйте, вы квартиру сдаёте? "
Вот с таким лицом он смотрел на меня.
Потом выдал: "Я не вижу обручального кольца!"
Выясняется: мужик сдаёт исключительно семье с кучей доп требований, под которые я не подхожу.
Разговор с ним, кстати, заладился. Мило пообщались, но даже в подъезд он не пустил)
Я всё это к тому, почему нельзя хорошо относиться к риэлторам:
1) Им наплевать на желания арендатора.
2) Им наплевать на желания собственника. Сейчас, когда искал квартиру, ни один риэлтор не спросил меня вообще ни о чем! Жду пока она не соизволит устроить просмотр, а квартирой я могу пролететь из-за кота, о котором можно было узнать по телефону.
3) Единственное что они соизволят сделать (и то невсегда) - это заглянуть в свидетельство о регистрации и в паспорт собственника.
4) Они никогда не проверят квартиру на соответствие СНиП и т.п., к прошлому примеру: у нас было 6 компов и ни один риэлтор не соизволил заглянуть в щиток и оценить возможность их подключения.
5) Договор на 2-3 страницы - это полный треш,
Это договор на 9 страниц, скаченный на 1й странице яндекса. И как оказалось его недостаточно.
Т.е. соблюдение интересов сторон их тоже не волнует.
Их волнуют только деньги, а это 50-100% от месячной оплаты. Извините меня, но ещё ни разу не видел риэлторам, который бы их заслужил.
З. Ы. Отдельная тема про гарантии)
У нас в городе их "гарантия" - это если ты съедешь, то они подберут другую квартиру в 2 раза дешевле. Это ж огонь-идея!
И это ещё не касаясь подставных объявлений, названиваний обеим сторонам и т.п.
Хотелось бы чтобы эта профессия, именно в сфере аренды, изжила себя под корень или превратилась в реально профессиональную.
Всем добра)
