Помогите советом
Пикабу уже не раз помогал своим подписчикам, вот и мне понадобилась ваша помощь.
Наша семья - многодетная, получили землю от государства за третьего ребенка, и таких семей 445, нам выделили большой участок земли, на данный момент это чистое поле, есть план расположения наших участков, даже школа с садиком предусмотрены, в общем все радужно и красиво в планах, но на данный момент там нет ни света, ни воды, ни дорого, на машине туда не проедешь. На данный момент мы нашли 170 семей, которые получили участок, есть желание организовать ТОС (Территориальное общественное самоуправление), есть понимание, что нужно будет нанимать толково юриста, для оформления всех нужных документов.
Так вот вопрос..... с чего начать? Мнения в группе разделились, часть семей воспользовалась услугами кадастрового инженера и выставила колышки, другая часть говорит, что это лишняя трата денег , потом все равно надо будет их вставлять, так как они затеряются в траве/снесет ветром/сдадут в металлолом/и тд, третья собирают финансы на то чтобы сделать на своей улице дорогу, четвертые пишут заявление в электросети, чтобы им провели свет, а пятые им отвечают, что электросети туда даже не проедут чтобы что-то установить, потому как там нет дорог , а лишь одна грязь.
Конечно хочется, чтобы все было по уму и канализация и свет и вода, ливнёвки и дороги, причем чтобы дорогу не приходилось каждый раз переделывать проводя новую коммуникацию.
Очень хочется надеяться на нашу администрацию, успокоится и ждать, но как показывает состояние предыдущих выданных участков, администрация ждет пока подрастут наши внуки.
Как до боли знакомо... Почти 4 года назад купил участок, вот что было после:
1. Сразу было подано заявление на смену типа участка на ИЖС.
2. Попутно односельчане осознали необходимость дорог и спустя примерно полгода ругани и сборов скинулись примерно 70% участков. На эти деньги были расчищены, засыпаны боем и укатаны основные вьезды+ возле тех кто скинулся. Приэтом часть средств пришлось возвращать, т.к. ради одного участка засыпать улицу нет возможности.
3. Так же сразу после подачи заявки на смену типа участка было подано заявление в энергосеть на подключение света по программе 550₽ за подведение до участка. С этим поспешил, т.к. позже мне и оборудование выдали бы за эти деньги, а так пришлось самому закапывать трубу и вешать на неё щиток. После подачи нужного кол-ва заявок(примерно полгода прошло) энергосеть поставила столбы и прочее для подключения каждого участка.
4. Кадастровый инженер необходим для точного определения границ участка и вызывать его стоит непосредственно когда Вы и ваши соседи будут готовы ставить забор. Иначе после из-за границ пересретесь. В моем случае изначально заладилось хорошее отношение с соседями и когда ставили забор я воспользовался данными соседей с оговоркой, что +-30см не стоят ругани.
5. Ливневки у нас были изначально, а вот системы соединения и выбор места где закопать пару колец что б ливневки работали надо продумать до дорог, либо после за свой счет перекапывать и заново делать участок дороги.