Пикабу, ай нид хелп!
Товарищи пикабушники!
Уже не в первый раз обращаюсь к вам за помощью для правового ликбеза.
Помогите, пожалуйста, снова! Речь пойдет о расселении из аварийного жилья.
Ситуация такая: Пермский край, г. Пермь. Мы с мужем и несовершеннолетней дочкой являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире. Комнату покупали на средства материнского капитала – всё лучше, чем жить в съемном жилье. Дом примерно такой, как на картинке; двухэтажный, шлакоблочный.
Теперь наш дом признали дом сперва непригодным для проживания (в мае 2016), затем – аварийным и подлежащим сносу (в ноябре 2016). Включили в программу по расселению. Когда получала последнее заключение, мне в Администрации района посоветовали оформить малоимущность, чтобы ускорить переселение.
Собрала вагон документов, оформила. А когда получала решение о признании малоимущными, оказалось, что оно для жилья, предоставляемого по договорам социального найма. Поползла в интернеты, чтобы разобраться в ситуации, - почему нас, собственников жилья, вдруг перекинули в категорию «социальный найм».
И насколько я поняла по данным из интернета, с 2017 года были внесены изменения в программу расселения из аварийного жилья. И теперь все собственники помещений аварийных домов в глубокой ж…, в пролёте, так как взамен жилья, признанного аварийным, расселяют в жильё по социальному найму. А это означает, что люди, по сути, вынуждены «дарить» купленные квартиры государству (как бы то ни было с материнским капиталом, часть своих средств в покупку комнаты мы всё-таки вложили).
При этом в полученных по социальному найму квартирах – они никто: ни продать (собственник - муниципалитет), ни сдать в аренду (сам жилец, по сути, квартиросъемщик), права голоса на общедомовых собраниях не имеет и т.д.
И теперь я совершенно растеряна и не знаю – как быть. Кто в курсе последних изменений жилищного законодательства, подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ сохранить за собой право собственности при расселении аварийного жилья (вообще по России и конкретно - в г. Перми)?
Столько сил и нервов положено, чтобы у нас был «свой угол», а теперь всё опять рушится!
Очень прошу не топить, пост для минусов оставлю внутри.
Мне крайне важно разобраться в ситуации, и, я думаю, не мне одной.
По поводу того "как так были собственники, а стали никем".
Как это ни жестко, но вас никто не принуждал покупать комнату в полуразвалившейся халупе. Считайте, что вы взяли и поставили все деньги не на ту лошадь и проиграли. Если б государство не вмешалось, представьте, что ваш дом просто взял и развалился, и вы перестали быть собственниками, а стали форменными бомжами. Но государство у нас хоть немного, но социально-ориентированное (в европах с вами б так не носились) и взамен считай пропавшей собственности дает вам нахаляву вполне приличное (ну это насколько вороватые у вас местные чиновники) жилье (причем вполне возможно что согласно нормам не менее 8 кв на лицо). Так что это не вы государству подарили, а вам государство подарило возможность проживать в его квартире. Причем не отнимая возможности его приватизировать, как уже вам рассказали выше.