Переезд в Крым⁠⁠

Всем доброго дня. Прошу совета крымчан, в том числе и "новобранцев" из числа недавно перебравшихся в Крым из других частей нашей страны, с чего начать поиск недвижимости. Собственно говоря, хотим с женой купить участок с домом, по географии рассматриваем окрестности Севастополя, Ялты. С одной стороны, конечно хочется "вот прям на берегу моря, закаты-рассветы и пр.", а с другой стороны информация о последствиях недавних шторма и урагана взывает к разуму и выбору локации на удалении от береговой линии, в общем, желание переехать есть и оно велико, а вот с определением района пока трудно. Ну и, разумеется, огромный перечень вопросов, начиная от площади участка, качества воды, газификации и электрофикации и пр. и пр.

В конце февраля как раз планируем небольшую вылазку на местность с целью посмотреть как в Крыму зимой-весной, ну и вживую глянуть предлагаемые к продаже варианты (район Севастополя, Балаклавы, Форос, Ялта, Николаевка и пр).

Понятное дело, что установочных данных ничтожно мало, но буду благодарен всем советам по существу. Любителей пофлудить попрошу просто пройти мимо.