Ответ на пост «Я переехал :)»⁠⁠1

Хорошо, пусть будет арадизайн )

Ну конечно же - я иного и не ожидал ) Всего самого наилучшего в твоей собачьей конуре, которую ты по недоразумению называешь домом )

Юпитер, ты сердишься, значит ты неправ. Мне прямо даже интересно стало посмотреть на этот супер-дом площадью 80 м2, который полностью тебя удовлетворяет )) Покажешь? Или застесняешься?

И да, кстати, свои соображения по поводу достаточности 80-100 метров можешь сразу переадресовать тем, кто строит жилье премиум и бизнес-классов - зачем они такие квартиры делают, да еще со всякими ненужностями в виде трех санузлов, террас и тому подобных чуждых пролетариату излишеств )))

Ей Богу, прямо настроение поднял - пойду сейчас искать себе бабушкин хрущ, чтобы туда переехать и больше анонимусов на Пикабу не смущать ))

Квартиры такого уровня практически не бывают площадью 80-100 метров - здесь принципиальными были район, планировка, общее состояние, ремонт, техника и т.д. То, что квартира оказалась площадью 150 м2 - это просто бонус в силу сказанного в начале. Три санузла - аналогично. Мне что, надо было отказываться от подходящей нам на 99% квартиры только потому, что у анонимуса с Пикабу от этого жопка подгорела? Так я не знал, что подгорит - может и отказался бы!

И ты опять приводишь доводы в пользу моей точки зрения. Не было бы у тебя в собственности (как выясняется, не у тебя одного, а это еще больше гемора) этого дома - ты бы не был вынужден его "держать" и платить за отопление и т.д. А так получается, что ты и рад был бы не тащить его на себе, но приходится - я про это и пишу, это обуза и обременение. Этот дом для тебя - чемодан без ручки. Но ты сейчас придумываешь на ходу 1000 и 1 причину, чтобы оправдать то, как ты с ним попал )

Опять же, ты сейчас рассуждаешь как нищеброд, который не может себе позволить жить на 150 м2 в хорошей квартире, и вынужден придумывать оправдания, почему нужно жить именно в 80-100 метрах, чтобы платить в 1,5 раза меньше. У меня нет проблем платить за 150 м2 в 1,5 раза больше - могу себе это позволить. Ну честное слово, почитай сам себя - это же смешно уже.

То есть ты меня обвинил в том, что я якобы плачу кучу денег за то, чем не пользуюсь, а сам 11 лет держишь отопление в пустом доме? Нет ли здесь двойных стандартов?

Как ты написал, так я и прочитал. Сейчас еще раз перечитал с учетом твоего уточнения - да, теперь понятно, что это дом 80 м2, а не квартира. И почему же ты в итоге взял дом по нижней планке в 80 м2, а не по верхней в 160? Для дома это вообще не площадь, тем более если дети есть - очень мало, площадь для одного взрослого или двух пенсионеров. И что ты будешь делать, когда поймешь, что не хочешь жить в этом доме? Со съемом все понятно - за пару недель нашел более подходящий дом/квартиру, переехал, и голова не болит вообще. Свой дом ты так просто никуда не денешь, а дом - это не квартира, его нельзя просто оставить стоять пустым и не использовать. Продавать или сдавать в аренду дом можно годами - это недвижимость в прямом смысле этого слова. Конечно, ты сейчас мне возразишь, но будь честным сам с собой хотя бы.

Дешевле 200, и в МСК такая квартира будет стоить в 2 раза дороже, соответственно и ипотечный платеж уйдет хорошо за миллион, да и банки не дают такие большие ипотеки. В принципе, и для Питера это чисто теоретический расчет на калькуляторе - банк просто не даст ипотеку на такую сумму никому, независимо от уровня дохода.

Да, это в текущих реалиях, но и по ставке 10% выйдет платеж в несколько раз больше стоимости аренды.

Это в одном из самых престижных районов СПб.

С владельцем квартиры мы познакомились - он бизнесмен, владелец производственной компании, как и я сам, так что мы с ним быстро нашли общий язык. Банкирам я бы отстегивал в 5 раз больше, чем ему, так что и тут мимо. А про чатжпт была шутка, очевидно - мне не нужно мнение чатжпт, я и так понимаю, что никакой вычурности и арадизайна в этой квартире нет ))

Ты слишком много на себя берешь - не находишь? ) Откуда ты знаешь, чем я пользуюсь, а чем нет? Мы пользуемся каждым м2 из 150-ти - квартира очень функциональная, и мы выбирали ее из множества других вариантов, подбирая максимально подходящий для себя. Т.е. именно для нашей семьи с нашими потребностями на текущем жизненном этапе она оказалась наиболее подходящей, и это не случайно так совпало, а результат осознанного грамотного выбора.

В этом, кстати, еще один плюс съемного жилья - есть возможность из большого количества предложений на рынке недвижимости подобрать именно то, что тебе нужно здесь и сейчас, и не платить за то, что тебе не нужно. И ты тоже про это же пишешь, просто в пылу дискуссии не читаешь, не думаешь и не понимаешь сам себя, приводя пример людей, которые действовали в рамках навязанных стереотипов, связанных со "своим жильем".

Вот построили они эти дома для себя, а теперь не знают, что с ними делать - они им не нужны, а избавиться от них они не могут, т.к. загородная недвижимость - это совсем неликвид. А если бы они просто снимали, как мы снимали свой коттедж до этого (мы 10 лет прожили в доме, который также снимали), то могли бы в любой момент съехать оттуда, найдя себе более подходящий вариант, и не были бы до конца жизни привязаны к своим домам. Дом, в котором мы жили, мы тоже могли купить, и я даже когда-то давно имел такие планы, только хозяин не хотел продавать - он его строил под сдачу в аренду и хотел оставить как наследство для дочки. Теперь мы оттуда съехали, дочке этот дом не нужен, и хозяин уже и рад бы его мне продать, да только я уже поумнел, и мне это теперь не нужно совсем. А дом теперь стоит пустой и является обузой для владельца.

Что касается "платишь очень до хрена", то еще раз обращаю внимание, что плачу я в несколько раз меньше, чем платил бы, если бы приобрел это жилье в собственность. И деньги, которые бы я заморозил в этой квартире, сейчас работают на меня вместо того, чтобы кормить застройщиков, банкиров и т.д.

Во-первых, это было 15 лет назад - сейчас мы в другой реальности живем. Во-вторых, сейчас ты по сути привязан к своей двушке в Лобне - ты уверен, что хочешь жить там до скончания веков, и твои дети и внуки тоже хотят там жить?

За бабушкины хрущи, как в посте, на который я отвечал - возможно.

Платеж по ипотеке за эту квартиру составит в районе 800к при ипотеке на 30 лет и первом взносе 10%, за аренду я плачу в несколько раз меньше (не хочу раскрывать сумму).

Если продолжать в заданном тобой тоне, то твои посты скорее похожи на самооправдания человека, который не может себе позволить нормальное жилье и вынужден ютиться на 80 м2, которых ему не хватает (в чем ты сам признался в предыдущем ответе), но который ничего с этим сделать не может в силу ограниченности своих финансовых и других возможностей.

Небольшое дополнение про друга. Мы когда с ним обсуждали эту ситуацию, я ему предложил снять квартиру, какую им хочется и в том районе, который нравится, а свою сдавать - вроде логичный вариант, но нет! Он теперь не хочет свою квартиру сдавать, т.к. ему очень жалко кучи времени, сил и денег, которые они вбухали в ее ремонт. И ситуация вполне себе типичная для владельцев "своего жилья", особенно если это не бабушкина квартира с ремонтом из 70-х - по многим причинам оно является обузой, которая не даёт жить так, как хочется и нравится.

Более чем уверен. Более того, я могу до конца жизни снимать эту квартиру, вообще не работая, а могу 10 таких квартир купить хоть сегодня. А если мне вдруг захочется, что-то перестанет устраивать и т.д., я за несколько дней найду квартиру не хуже и перееду. Если не захочется квартиру, то перееду в дом, например. До этого мы 10 лет жили за городом, арендуя коттедж, но решили, что устали немного от загородной жизни, захотели пожить в городе и за пару недель нашли хороший вариант и переехали. Это свобода. А вот друг у меня, например, выплачивает ипотеку за квартиру, и им уже не нравится ни эта квартира, ни район, в котором они живут, но переехать им сложно, потому что есть это пресловутое "свое жилье", в котором они вынуждены жить.

Не знаю, как я рассуждаю, тебе виднее, но платеж 800к по ипотеке я себе позволить могу, в т.ч. могу позволить просто купить эту квартиру в любой момент вообще без ипотеки, просто это абсолютно невыгодно и не имеет никакого смысла. Насчет трех санузлов - это максимально удобно для семьи и гостей. Дети у меня уже взрослые, живут отдельно - в этой квартире живем вдвоем с женой и собакой. Один санузел для жены, второй для меня и собаки (моем ее там после прогулок), в третьем только туалет.

Ипотечный платеж за эту квартиру в районе 800к при расчете на 30 лет с первоначальным взносом 10%. Аренда в несколько раз дешевле - не хочу конкретную сумму называть, но она очень скромная по сравнению с ипотекой.

К арадизайну это никакого отношения не имеет - скромный сдержанный неоклассицизм. Я загонял фотки в ChatGPT - он так сказал.

Насчет пока есть деньги - да, это так. Я про это и пишу, что имеет смысл сосредоточиться на том, чтобы зарабатывать деньги, а не любой ценой получить "свое жилье". Кстати, как "свое жилье" поможет, если у тебя нет денег? Без денег вообще грустно жить хоть в "своем жилье", хоть где.