Ответ на пост «Цены на аренду жилья в Китае»1
Я пытался разобраться в рынке жилья Китая когда-то, вот ресурс где цены указаны, там же график средней цены (исходная страница, без выбранных провинций)
С 2018 года у них начали появляться ограничения, когда товарищ Си начал с трибуны возмущаться
Если коротко, то у них появились ограничения на покупку квартиры, т.к. до этого была ситуация примерно следующая:
- рядовой китаец ищет где лучше, по этом многие работают не в своем регионе, а там, куда в данный момент правительство вливает деньги
- раз он не местный - он снимает жилье
- богатые люди, зная, куда в ближайшие 5-10-15 будут вкладывать деньги - выкупали квартиры на этапе котлована
в регионе где я жил, в транспорте слышал разговор двух китайцев, где один возмущался, что в новом районе кто-то выкупил 50 квартир сразу
- спрос на квартиры таким образом рос за счет богатых, бедным они становились менее доступны
- примерно с момента возмущения Си начали вводить ограничения типа: одна квартиры на 1 человека, вторая квартира +много налогов, - там зависит от региона кто как мог.
- от части это стало причиной развала некоторых застройщиков Китая (ну и еще серые схемы в кредитовании)
ЗЫ
Если обратите внимание, то после 2018 года падают цены на провинцию и растут цены на центральные города, т.к. большие дяди перешли в другие сферы из аренды
ЗЗЫ
"Арендовать квартиру" в понимании китайца и в нашем - несколько разные вещи. Однокомнатная у них часто совпадает с нашим "снять комнату", типа холл и кухня общие, а твоя комната - отдельно
Вот ссылка на поиск однушек в Шанхае, цены 3900-4500 юаней, по московским меркам они до МКАДа такие, тут тоже самое
А на счет аренды в китайской глуши - он прав
_______________________________________________________
UPD