Ответ на пост «Риелторы»⁠⁠38

Тут конечно личное дело каждого, но приобретение жилья через домклик реально не сложнее покупки чего-то дорогого в интернет-магазине.

Во-первых ипотечную сделку сопровождает банк. За доп. плату, но там суммы в районе 3к за договор, и остальное, а не 15. Во-вторых юридически не чистое жильё вряд ли там пролезет, в случае ипотеки риск на банке в том числе.

Электронная регистрация да, 7к была, но её в любом случае платить, просто в вашем проебался риелтор. Но электронная регистрация вещь классная в плане того, что ты вообще ничего не делаешь опять всё банк. Все остальные навязываемые услуги банка можно слать лесом.

По сути работа риелтора заключалась в регистрации вас в домклике. Ну и разумеется в предложении вам жилья, которое вас устраивает. И цена 15 + 7 (если бы они не забыли про них) тоже вполне адекватная.

Нам с супругой в прошлом году удалось найти и купить квартиру, а следом продать свою с долей несовершеннолетнего (кто знает, какой это квест, тот поймёт) без привлечения кого бы то ни было со стороны: юристов, риелторов и т.д. Всё сами, при этом работая. Так как иначе денег отвалишь, а так же сам будешь все косяки за ними разгребать.

Сейчас есть интернет, где куча информации, что и как должно быть. Куча отзывов людей, кто это уже проходил.

О чем и речь.Ну брали бы риелторы свои скажем 50 тысяч с 2-3 млн-пёс с ними,но они по про лома накидывают и зачастую хотят и с продавца и с покупателя навариться

Так это же риелторы со стороны продавца. А умудрились еще и с тебя денег сорвать. С меня риелтор продавца не взял ни копкйки хотя пытался подсунуть анальный договор на 50к и был послан. Ну я потратил день на вышеперечисленное тобой явно не стоит 15 к. А теперь оценка в домклик вообще автоматическая. Ничего делать не нужно.

Впрос в том нашли бы вы эту квартиру.

Или вляпались бы в совсем другую, дешевле, но с кучей неочевидных проблем.

Если у вас ипотека - банк вряд ли одобрил бы цену выше рынка. Самому банку это не выгодно. Или купленные оценщики были и сотрудники банка (в доле) или вы купили по рынку и просто из своего кармана продавец выплатил.

сейчас риелторы берут 1% или 100-150к ( в зависимости от того, что больше)

у меня жопа. у меня доля в квартире. 8 лет не мог выкупить долю. сосед называет одну цену. хотя рынок шёл вниз. а как, 2 года назад, цены пошли вверх - так называет уже по рынку (даже тоже немного больше).

понимаю что не договорюсь с ним. продавать вместе как целую квартиру не хочу (опять же ушлый второй собственник ни на какие уступки не идёт). продавать по заниженной цене, чтобы брать двушку - не хочу. а на трёшку не хватает. работаю неофициально, ипотеки не одобрят. вот и живу в засаде такой. давно бы у него уже купил за нал (сумму ровно по цене двухгодичной давности есть) но теперь с таким рынком уж думаю лучше бы давно продал бы за дёшево кому-то левому и купил бы свою двушку.

итого уже 10 лет не можем договориться о цене. и самое ужасное, что и цена на ремонт выросла в 2 раза, как и стоимость квартиры. и сейчас её, по хорошему, и по старой цене не очень то хочется покупать) ждать только когда домик на снос и тогда разъедемся, а деньги вкладывать во что-то иное