Ответ astrobeglec в «Детям - мороженое, бабе - цветы»⁠⁠14

Наследники на момент сделки никто. Их просто нет. Человек как распорядился своим имуществом, так и распорядился. А то так можно дойти до идей что например смертельно больной дед взял, снял все накопления и перед смертью купил себе кругосветный круиз в котором и помер. А наследники подадут в суд на круизную компанию потому что дед совсем офигел, мы же на это наследство рассчитывали. :)

Офигенная логика. У покупателя нет ни единой возможности хотя бы узнать куда и как продавец истратит свои деньги. Поэтому он виновен.

Потому что они деньги оплатили, а товар не получили. Тогда предлагаю в отношении вас ввести персональный закон. Приходите вы в магазин, все сыры по 500р, а один 300. На кассе у вас принимают деньги, и сыр дают, но потом получаете иск в суд, магазин выяснил что на работу пришел мошенник и все ценники попутал.. Суд вам говорит "кассир был введен в заблуждение, сыр вернуть магазину, деньги иди взыскивай с Васи, который мошенник, он уже правда уволился, но это не проблемы введенного в заблуждение магазина, а проблемы твои, т.к. видел же что все по 500 а этот 300".

И опять же. в разводимой вами демагогии вы выдаете свое желаемое, что квартира даром продается, за факт. В то время как это не так. Откатываются и сделки по рыночной цене. В суд подают и спустя месяц как наняли риэлторов и продали и все это время бабушка "заблуждалась".

Добавлю что неплохо бы государству и иметь некоторую долю ответственности за те законы, которое оно принимает. Если вы приняли такой кодекс и порядок по которому добросовестный покупатель лишается и покупки, и денег, все правоохранительные органы поднимают "лапки", суд, опираясь на эти законы делает из никак не замешанного в схеме покупателя козла отпущения, и более того, предоставляет бабке даже возможность обанкротиться, то по сути государство содействует мошенникам в реализации их схем. Ведь никто в итоге не виноват, виноват тот, кто деньги заплатил.

Ночью вор украл у Моллы из конюшни осла. Услышавшие об этом, пришли к Молле и стали упрекать его. Один сказал:

– Хорошо, что украли осла. Ты сам виноват. Почему твоя конюшня была так плохо заперта?

Другой сказал:

– Кто же делает такую низкую стену? Конечно; так и воры залезут, и не знаю, что ещё может случиться! Ты сам виноват. Сделал бы стену повыше.

Третий сказал:

– Почему у тебя во дворе нет собаки? Сам виноват, разве может быть двор без собаки?

Четвертый сказал:

– Ну ладно, как же ты спал? У тебя увели такого здоровенного осла- и ты ничего не слышал. Сам виноват, спи как человек!

Молла слушал их, слушал и, наконец, сказал:

– Ну хорошо, все вы правы, но имейте совесть: во всем виноват я! А вор ни в чем не виноват?

Цена не играет роли. За полноценные деньги покупаются автомобили, которые потом нельзя поставить на учет и квартиры, в которых через 10 лет объявляется обойденный наследник, сидевший это время в тюрьме.

Играет роль то, что из проблемной ситуации тот кто непосредственно в ней участвовал выходит весь в белом и ничто ему не мешает в дальнейшем снова повторить свой цирк, а второй, кто и знать не знал что продавец играет в игры, весь в дерьме.

Продавец по мнению суда не должен нести никакой ответственности, ведь он "был введен в заблуждение". Это даже противоречит не то что здравому смыслу, а и положениям того же ГК и ЖК, в которых черным по-белому что собственник несет ответственность за свою собственность. А тут деньги проиграл, верните мне собственность. Да забирай, бабушка.

Вот поэтому я и придумал концепт в котором реального ущерба никто не несет. Покупатель получает деньги, бюджет получает квартиру, бабушка остается в ней жить до смерти. Для бабушки это и есть расплата за хитрость/глупость, одновременно защита ее от повторения этих историй, она лишается права собственности, но не лишается права проживания.

В моей схеме даже наследники бабушки, даже если она и правда продала на треть дешевле, могут восстановить свое будущее наследство, просто выкупив в наследном деле обратно у государства за именно ту сумму что выплатили покупателю, обратно квартиру. И если она стоит сильно дороже, то это для них плюс.