81

Освоение земельного участка ч.2

Всем привет! Офигеть 74 подписчика) Ну теперь точно нужно писать и писать. Буду стараться в подробностях. Буду в каждый пост добавлять расходы, может кому то поможет оценить затраты и принять верное решение. Итак поехали.
Первая часть тут: https://pikabu.ru/story/osvoenie_zemelnogo_uchastka_6840190

Изначально собирались строить из бруса естественной влажности. В воскресенье подумав с ребятами поняли, что если выводить под крышу есть риски не равномерной усадки строение и как следствие кривая крыша. В понедельник были оперативные поиски бруса камерной сушки, в сезон такая себе затея. Все предлагают купить не погонаж а сразу с запилами под обвязку углов, некий такой конструктор лего, соответственно с ценой на 3-5 тыс. дороже за куб. Но кто ищет тот найдёт, нашел ребят которые согласились высушить наш объем в срок около 3х недель. Сегодня, во вторник утром рву в соседний город где участок, что бы проплатить брус и заехать на участок. Экскаватор все вырыл, сегодня обровняли лопатами, грунт сразу засыпали на низкий угол участка, около 25 кубов, стало ровненько. Пока был на участке, как раз привезли арматуру и доску на опалубку

В первой части еще забыл сказать, что вызывали кадастрового инженера, что бы еще раз отбить углы участка.

За сегодняшний день почти собрали всю опалубку, завтра раскинут канализацию и начнут подсыпать и вязать арматуру

Спасибо за внимание!
По расходам на сегодняшний день
Электричество : 21500
Кадастр:5000
Арматура: 23000
Доска на опалубку: 28000
Техника(доставка, копка, корчевание, вывоз мусора): 17000
Предоплата за брус: 50000

Строительство и ремонт

10.8K постов48.4K подписчик

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

2
Автор поста оценил этот комментарий
Пацаны,чёб всё у вас получилось!УСам завёлся с сараем-мастерской на даче,только сегодня расчистил место,для меня оооочень актуально!Слежу за вашими движениями.Ещё раз-удачи!!!
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо! И вам удачи в ваших начинаниях!
3
Автор поста оценил этот комментарий

На опалубку 50-ку? Красиво жить не запретишь, конечно же, но а смысл? И да, забудьте о повторном применении, после разборки минимум 30-40% в утиль, остальное в бетоне и не все так радужно с повторным применением.

Я не понимаю одного -- зачем при таком объеме бетона такая доска?)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
ну возможно перезаложили по прочности, но уже все сделано) пускай будет так) удачи вам!
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Удачи вам ! И сил по больше !
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
спасибо) тут наверное финансов побольше пригодится)))
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Бетон убежит через нижнюю ступеньку- надо сделать короб

пленка на землю лишней не будет

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
все норм) на фото еще не конечный вид опалубку ) спасибо за советы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дом как расположен на участке.Казаки на юге строят посредине участка.Тже буду посредине участка строить.Удвчи Вам.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
это баня, ее поставили в угол участка с отступами 5 от соседей, 10 от задней части забора
3
Автор поста оценил этот комментарий

расходам на сегодняшний день

Электричество : 21500

Кадастр:5000

Арматура: 23000

Доска на опалубку: 28000

Техника(доставка, копка, корчевание, вывоз мусора): 17000

Предоплата за брус: 50000



И это начало))) я любимую сразу предупредил, что как только у нас в обращение появится слово ДАЧА, ВСЕ, обратной дороги нет.... Только раскрывай кошелек и туда, сюда. Это надо купить, то поменять, тут докупить.... И пошла ... По кочкам:)))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
ну это да) Но все эти траты мы еще на берегу просчитали) не рассчитывали только на удорожание бруса) но в дальнейшем экономия на внутренней отделке небольшая:) ну что уж, уже обратно дороги нет
0
Автор поста оценил этот комментарий

Примерно 25-30тр/м2 за дом под ключ получается.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
87 квадратов без веранды, у меня 5200 за квадрат получается, но еще конечно отделка..не совсем понял что вы имели ввиду
0
Автор поста оценил этот комментарий

8500 брус с доставкой. Естественной влажности.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
естественной да, камерной дороже
0
Автор поста оценил этот комментарий

хорошо, когда есть бригада.

по предварительным подсчетам во сколько обойдется домик?

план дома и пристроек сам делал или в бригаде есть инженер?

дом с удобствами внутри будет?

бригаду сам нашел или знакомые?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Взяди за основу готовый проект дома-бани. Нам на первое время нужно куда то уже приезжать, баня вроде была в планах, с нее и решили начать. Искали довольно таки долго бригаду, рассматривали предложение фирм разных, потом друзья своих знакомых порекомендовали.Скинул им проект, прикинули фундамент помещения, веранду добавили. Когда разбирали фундамент помещения внутри переиграли более рационально. В бане будет помывочное помещение 2х2, парилка 2.5х2 и туалет. За работу от фундамента до кровли около 450. В пяти местах сумма была или такой же или большей, но без веранды и без более просторного мансардрого этажа
0
Автор поста оценил этот комментарий

вопрос, дачу/дом сами строите или заказывали услуги ака теремъ/зодчий и т.п.?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
есть бригада кто строит, не имеющая отношения ни к одной из фирм. Терем ака зодчий насчитали мелкозаглубленную ленту в 200 тыс. без веранды, плиты.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Везде есть что-то дороже, а что-то дешевле. К примеру камаз песка у нас стоит 3.5-4к, а гравий 2к.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
песок у нас 6 за машину
0
Автор поста оценил этот комментарий

Леса? Из 50-ки? Тяжело же собирать будет)))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ну уже все равно нет назад дороги))
1
Автор поста оценил этот комментарий
Этот лес ещё не раз использоваться будет и такие расходы необходимы.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
все верно, леса их них же, доску накидать что бы ходить, да потом пущу их на сбор дровника, сгодятся
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё при таком фундаменте надо планировать утепленную отмостку и между крыльцом проложить полистирол. Крыльцо не привязывать к фундаменту. Заглубление разное.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
думаете оторвет?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Адыгея, если много покупать, то можно и за 10. Хотя в прошлом году брал на крышу по 9к, т.е за год выросло почти на 2к.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
офигеть у нас по 7800 можно, сухой по 10800
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Если отталкиваться от экологичности то это дерево. Но трудно с ним из-за усадки и возможность грибка. У нас сейчас практикуется коробку бани из ролистиролбетона делать. Он воду не впитывает. А вагонкой все равно обшивать. И в моечной плитка лучше
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
в моейчной и парной сразу плиту лить будем
0
Автор поста оценил этот комментарий
Эх, а у нас везде 10800 уже куб леса.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ого, это какой регион?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Итого потрачено на сегодняшний день 144500.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Итого? Потом новые расходы: то-то по столько то, опять подводишь итог промежуточный и общий. Думаю, что так удобнее будет отслеживать)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
хорошо поправлю, думал в каждый пост копировать всю смету и подводить итого
0
Автор поста оценил этот комментарий

сделать временные ступени (опалубку) для одновременной заливки крыльца,можно поизвращаться с покрытием

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ну так мы и выставили опалубку, что бы сразу и крыльцо и ступени залить, а потом отделать их
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошо?)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
конечно)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ступени

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
они сразу из бетона будут
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Дороговато по электрике - можете расписать?

Брус все равно усядет - нужно конопатить, с нагелями особой разницы нет ,сухой или ЕВ, и на крыше не сказывается

Вместо коротышей на опалубке достаточно укосин

при одновременной заливке крыльца можно установить степени

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
что за степени?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Дороговато по электрике - можете расписать?

Брус все равно усядет - нужно конопатить, с нагелями особой разницы нет ,сухой или ЕВ, и на крыше не сказывается

Вместо коротышей на опалубке достаточно укосин

при одновременной заливке крыльца можно установить степени

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
3 счетчик, 5 автоматы провода, 11 работа, 2.5 заявки и прочее. Я приехал только забрал пакет доков и все. И сразу сделали подключение через час
5
Автор поста оценил этот комментарий
Я три года как живу в доме , лучше быть не может
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
завидую белой завистью
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Мда, вот что происходит когда у людей деньги водятся))))

А я то уже сарай второй год строю и живу в бытовке)))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
все будет!
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Продолжайте писать!!!)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
будем стараться) самому интересно, как память)
0
Автор поста оценил этот комментарий

На фото это вся доска, приобретенная на опалубку? За нее вы отдали 28 тыс? Вы что там строганную 50-ку берете?

Кажется кого-то наебуют...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Первый сорт, ибо сама доска еще пригодится. По 8100 куб. Если знаете где дешевле, подилитесь
25/150/6м-5шт.
25/100/6м-3шт.
50/50/3м-10шт.
50/150/6м-72шт.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Молодец !!!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
спасибо, я только езжу без конца и закупаю/ищу материал, ну и конечно принимаю активное участие в моментах по планировке и прочему
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества