17

Нужна помощь

Добрый день. Обращаюсь к юристам. Может ли кто-нибудь помочь? На последние деньги приобретаю квартиру, затраты вообще под ноль, свободных денег нет совсем. Продавец знакомый, продает без риэлторов, договор составлял сам. Переживаю, что договор может быть составлен некорректно, или что-то упущено. На текущий момент в связи с финансовым положением сама обратиться помощью к риэлторам или юристам для составления или проверки договора продавца возможности не имею, ценники для меня на текущий момент неподьемные. Занять не у кого, т.к. уже заняла часть от стоимости квартиры.
Может ли кто-то помочь, посмотреть текст договора и дать свои комментарии, советы за небольшие деньги?

Лига Юристов

39K постов39.9K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Если подводных камней нет, то в любом случае договор через нотариуса делается. И сам нотариус передаёт документы на регистрацию. Вы в его присутствии передаёте деньги и пишете расписку. У нас в городе вся сделка стоила тысяч 20 рублей. Мы договорились с продавцом, что расходы на нотариуса платим пополам, т.е. по 10 000

раскрыть ветку (7)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не все сделки с недвижкой через натариуса надо оформлять. И в моем городе это стоит далеко не 20к, а в разы больше
раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно какие без нотариуса, подскажите?

А расценки, наверное, выросли, т.к. покупали дом за 1,55 млн в 2020, а сейчас он стоит 3,5-4 млн

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Нотариус нужен только, если недвижимость в долевой собственности, или приобретается супругами с выделением долей каждому, или когда продавец недееспособный или несовершеннолетний. Во всех остальных случаях нотариус не нужен.
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, не знал. Вот что называется, век живи, век учись!

А давно такое положение ввели?

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну если я не ошибаюсь, то в 98 году обязательное нотариальное заверение отменили, и стала возможна простая письменная форма. А в 15 и 16 году по части сделок, о которых писала выше, снова вернули обязательное оформление через нотариуса. Но в годах я могу ошибаться
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, просто помнил, что сделка с недвижимостью происходит после государственной регистрации. Почему-то был уверен, что все сделки с нотариусом.

А с нотариусом - реально в 2013 была долевая собственность на дом. А в 2020-м уже можно было без нотариуса, просто решили подстраховаться т.к. нотариус сразу удостоверила согласие супругов на продажу/покупку дома, составила ДКП, при ней написана расписка и передана большая часть денег. Ну и сама нотариус передала документы в МФЦ (правда в том же здании МФЦ находится, что и нотариус). Потом просто в МФЦ забрали выписку из ЕГРН через несколько дней и всё

0
Автор поста оценил этот комментарий
Любые где нету сделок с долями. И цена работы нотариуса зависит от стоимости сделки, но есть верхний потолок, вроде 45к
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества