Квартира с долгами
Уважаемые пикабушники, помогите советом. Купили вторичную однушку в ипотеку. На паре платежек за ЖКУ небольшие долги: 3-4 т.р. Одна платежка еще на имя старого собственника, одна уже на меня с перенесенными долгами прежнего хозяина (документы во все конторы о смене собственника предоставлял, заявления на открытие нового лицевого счета писал). Управл.компания (УК) естественно требует оплатить со словами типа: нам все равно кто оплатит, они или Вы на их счет, но оплатить нужно. Сообщил продавцу о долгах, явного отказа или согласия не получал, но просили передать им квитанции на оплату (передал). Почитал, что в законодательстве ст.153 п5 ЖК РФ четко говориться что оплата ЖКУ (за искл.кап.ремонта) возникает у собственника только с момента возникновения права собственности. Вопрос, как бы это грамотно донести до УК дабы они сняли с меня долги прежнего собственника и адресовали это продавцу (в случае его неоплаты)?