Во-первых, это не договор, а выдержка из какого-то учебного пособия. Последние строчки прочитайте. А во-вторых, действительно: ипотека это не кредит на покупку двушки. Ипотека - это залог недвижимого имущества, под которое выдаётся кредит. А имуществом может быть и участок на луне. Главное, чтоб у вас были на него документы, а банк был согласен взять его в залог. Ну и в-третьих, как следует из последних строк, космический аппарат по международным законам относится к недвижимому имуществу.
Я конечно тоже иксперт во многих областях. Но такие категоричные "во-первых, во-вторых" это прямо скажем не икспертно. Под договором я имею ввиду всю кипу бумаг , все распечатанные условия, всё с чем надо ознакомиться и согласиться.