12

Харьковский жилищный сертификат: за и против для продавца

Квартира выставлена на продажу. Сегодня обратилась риелтор с клиентом, с предложением покупки квартиры за харьковский сертификат. Пока успела начитаться негативных отзывов только о херсонском сертификате, таких как:

длительное ожидание перевода средств от покупателя;

покупатель оформляет сразу несколько сделок покупки квартиры, а деньги переводит только одному продавцу;

отказ в обналичивании сертификата повлечет за собой заморочки с возвратом квартиры, и вот ты владеешь квартирой не 20 лет, а ноль, здравствуйте налоги.

Пока этот вариант продажи выглядит скорее подозрительным, но вдруг у вас есть положительный опыт продажи по харьковскому сертификату? Риелтор делает акцент на том, что они чем-то отличаются. Может я слишком подозрительна, поделитесь опытом

Лига Юристов

39.3K поста39.9K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

2
Автор поста оценил этот комментарий

А нахер риэлтор? он же в юр вопросах не бум бум, наверное надо юриста брать и сделку через норм банк проводить вместе с юристом. А учитывая что сертификат вообще плюха от гос.органа, то и гос.орган уведомлять и совместно с гос.органом искать варианты покупки и реализации сертификата, а то если гос.орган не подтвердит использование сделка назад пойдет
Чисто логически. Тк Гос.Структуры не всегда работают синхронно) и данные у одних появляются позже чем у других, в результате одни откатят, другие скажут сертификат тю тю вы его юзанули.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Мне-то риелтор не нужен, она тут как спутник клиента скорее. Вопрос в чем, по херсонскому сертификату как я вычитала: сначала собирается гора документов со сторон и продавца и покупателя, оформляется договор купли-продажи, квартира регистрируется на покупателей, всё это счастье передается куда-то, где проверяется сертификат, чтобы его обналичить, проверяются покупатели (потому что выдавали их дней 5 и всем подряд) и если все ок, одобрено - только тогда покупатель пишет заявление,чтобы обналичить сертификат на реквизиты продавца. Теоретически ждать денег месяц, но читала, что ожидание и до 8 месяцев доходило)

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества