Как же так? Без риэлтора?!⁠⁠8

Скажем так - пытаются брать, особенно агентства. Но тут разговор простой. У вас есть требования и есть сумма денег, которую вы готовы потратить. Сразу говорите, что вот за эти деньги я куплю, в услугах риэлтора не нуждаюсь.

Один раз мне в Инкоме на это ответили " Мы так не работаем. Мы с вас комиссию брать будем". Ну и идите лесом тогда, делов то.

Да, тут работает специфика каждого места в отдельности. Если у вас в городе квартир мало, то прослойка риэлтора будет мешать.

Я бы на это "объявление" риэлтора сказал, что за эту квартиру готов заплатить столько то. Как он там с собственником будет решать финансовые вопросы это его проблемы. Никакие договоры с ним мне не нужны, так как лично для меня он никакие услуги не оказывает.

Тогда пытаться найти собственника. Если он присутствует, то оставить визитку или приехать потом самостоятельно по адресу. Если риэлтор показывает квартиру без собственника, то печаль. Можно попробовать через открытые/слитые базы поискать, но сложно, да.