19

Гараж в собственность

С недавнего времени появилось у меня хобби: столярка. Мастерскую организовал себе на балконе. Все хорошо, но пыль как не защищайся летит в комнаты. Плюс станки все же громковаты. Самое идеальное решение - организовать мастерскую в гараже. Утром что-то стукнуло в голове и решил посмотреть цены. По итогу есть шикарнейший вариант за вменяемые деньги. Покупка спонтанная. Прийдётся немного занять и поэтому риэлтора брать возможности нет совсем. Буду заниматься оформлением сам. Какой пакет документов мне будет необходим и на что обратить внимание при покупке. Продавец хочет именно наличные. Как себя обезопасить от : а Вы разве мне что-то давали? Как понять не снесут ли в ближайшее время мой будущий гараж. Я полный ноль в этом. Помогите пожалуйста разобраться.

Гараж в собственность
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
23
Автор поста оценил этот комментарий

Был в такой же ситуации 5 лет назад. Только без истории с балконом. На юридические моменты Вам уже обратили внимание. Скажу про саму работу в гараже. Холодно, сыро, нет проветривания, нет окон. Неудобно! Категорически неудобно!!! Сложно сделать отопление и термоизоляцию. Кровля гаражей, как правило не предназначена для организации сухих помещений. Древесина будет сыреть и покрываться грибком. Станки и инструменты будут ржаветь. Сами зимой будете мёрзнуть. Нормальную аспирацию и пылеудаление не сделаете, отопление не проведёте.

Как вариант - возьмите помещение в аренду. Есть масса складских или производственных помещений, которые сдают на длительный срок в аренду. Там есть и отопление и окна и можно организовать пылеудаление и, кстати, потолки высокие. Работать в гараже ещё и из-за высоты потолков неудобно.

Полтора года я арендовал такое бывшее производственное помещение около 100м2 за небольшую сумму. А потом...купил дачу и построил себе мастерскую. Но это уже совсем другая история:)

раскрыть ветку (18)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Если честно, то я вчера отказался от этого гаража на просмотре. Именно из-за возможной влажности и с вытяжкой там большие проблемы. И размер гаража и высота потолка тоже сыграли свое. Прикинул взглядом куда станочки расставить и уже не все влезло))). Все, что Вы описали это прям в точку. Спасибо, что подтвердили мои предположения. Столярка как хобби пока. Коммерческие рельсы не планирую.

раскрыть ветку (15)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Привет дружище имею столярку в гараже специально купил гараж вторым этажем, на косогоре, там нет смотровой ямы и есть прекрасное окошко, из советов сразу стели и утепляй полы и потолки

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!

0
Автор поста оценил этот комментарий

У родственников столярка в гараже но гараж во дворе частного дома. Там у них пристройка и навес для материала. В пристройке мощная аспирация. Габарит на 1 квадрат. Ито планируют при первой финансовой возможности рядом мастерскую из сэндвич панелей строить.


У папы как то было большой гараж с 1 подземным этажом и на крыше контейнер 20 футов. В гараже нормально в подвале сыро. У дедушки рядом был гараж он сделал так что в подвале сухо было

раскрыть ветку (12)
Автор поста оценил этот комментарий

Вообщем если коммерция, то чем больше помещение тем лучше. Если для души с возможностью продавать, то гараж вполне. Меня впринципе и балкон устраивает. Даже все станки есть базовые и немного больше, но пыль победить полностью невозможно. Уже и уплотнители на двери поменял и занавески повесил. В комнате стоит очиститель воздуха бытовой. Работаю только с пылесосом где возможно. Но она падла все равно лезет)) Просто вариант с гаражом, что в сабже прям идеально подходит в плане шаговой доступности. Снимать там же например не вариант. Знаю несколько случаев, когда люди все полностью обустраивали, а из через какое-то время просили. Помещение снять дорого для хобби и оно должно быть в пром.зоне. Я живу в центре города и таких нет.

Собственно вчера после просмотра отказался. Влажность непонятно, что с ней + визуально прикинул расстановку станков, а у меня и не все влезло. Вообщем и гараж нужен не стандартный 3х6 а больших размеров. Столярка прям очень дорогое хобби конечно. Да даже если ручным инструментом только работать, то все равно цены на него конь.

раскрыть ветку (11)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как то ездил к мастеру по дизельной топливной аппаратуре. У него два гаража капитальных. В одном синем и что попроще в другом стенд для тнвд. В гараже у него чище чем у нас на пищевом производстве и сухо. Ещё был в кузовном ремонте. Стоит ряд обычных гаражей. А в один гараж заходишь а там бокс на 9 машин и потолки метра 4. Может стоить посмотреть другой гараж.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, думаю. А вдруг что-то попадется. Да и деньги теперь знаю для чего копить))

1
Автор поста оценил этот комментарий

Я не спец ни в столярке, ни в нюансах оформления, ни в вентиляции гаражей, но у меня только один вопрос - дружище, а какой блин у тебя балкон, если на балконе этом у тебя все станки норм встают, а гараж три на шесть тебе мал?! Оо

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Балкон 3,5 кв.м. Но все скомпоновано так, что помещается. Естественно каждый раз приходится доставать станок на рабочее место. В гараже планировалось, что у каждого станка будет свое место.

0
Автор поста оценил этот комментарий

У родственников у которых гараж в доме аспирация типа такой https://cnc-tehnologi.ru/sistema-aspiratsii/sistema-pyleudal... но они соляркой на жизнь зарабатывают

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Родственник-директор нефтеперерабатывающего завода?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

1 лестница деревянная в двух этажный дом 200 тысяч

Автор поста оценил этот комментарий

Ну это промышленная. Обычно ставят от Белмаш. Я так понял там цена=качество.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну у них два больших мешка и мотор больше чем по ссылке но по габаритам вроде этого. Возможно самодельная. Половина станков с металоприемки. Делают лестницы, столы, стулья, заборы, ульи, комоды

0
Автор поста оценил этот комментарий

Нормальный у тебя там балкон походу

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

3,5 квадрата. Просто очень хорошо подумал как и что куда разметить. Плюс покупал оборудование подходящее по габаритам.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Отопление, утепление, вентиляция. Вещи для вас незнакомые.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Почему? И я ведь не сказал, что невозможно. Но очень сложно. Особенно человеку, который столкнется с этим впервые. Гаражные ворота будут давать в любом случае огромные теплопотери. Или потребуют значительных вложений.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества