Есть ли пикабушники из Питера?⁠⁠

Мне необходимо приехать в Питер минимум на год, я готов снять квартиру на длительный срок, есть вопросы:

1. В каком районе лучше всего снимать квартиру в новостройке? Сколько примерно они стоят? Новостройка важна, т.к. аллергия, ковры и плесень на стене нельзя никак.

2. Как и где эту квартиру лучше всего искать? На каких сайтах у Вас сдают их, пусть и риэлторы, но без обмана и кидалова?

Пожалуйста, не плюсуйте, я не хочу вылезти в топ, я просто хочу получить ответы на вопросы.
Камент для минусов внутри.