Дом. Часть 3. Коробка⁠⁠

аффтар, пеши исчо!
очень интересно. и не забудь рассказать, чего бы изменил/переделал.

180к на 4 за 20 дней. Ты строился в 2005 году?

К чему эти деревянные перекрытия? Плиты не дороже выходят, но в разы комфортнее потом.

Глаза боятся, руки из жопы, но мы не сдаёмся!

Где перемычки?

Бункер без гидроизоляции не затапливает?

У меня вопрос: гараж как отдельное помещение или связан с домом входом? И если это единый комплекс - то у меня ещё уточнение: а оно вам надо? Почему пишу: из нескольких десятков гаражей встроенных в дом (с прямой дверью из дома в гараж) которые я видел, связано с работой: установка систем безопасности - только в одном доме гараж использовался по прямому назначению: там хранилась машина, и при этом дом не использовался для постоянного проживания, а машина была второй и не эксплуатировалась в постоянном режиме. В остальных случаях гараж превращался в склад вещей, либо в мастерскую (если у хозяина есть склонность к работе руками). Если делаете теплый гараж (т.е. он утеплен и обогрев включен в общую домовую систему) эффективней его использовать как жилую зону. Либо сразу оборудовать стеллажами как кладовку. Т.к. многие, имея гараж встроенный в дом, хранят машину на улице и в последствии делают для неё навес, а потом добавляют стены. В одном случае (там где человек оборудовал мастерскую) был построен на участке отдельный гараж для хранения автомобиля.

Не вижу связок между внешним и внутренним слоем кладки. И сомневаюсь, что они там есть, с учетом того, что высота рядов разная.

Хейтеров звали? Я пришел! :)

Косые окна - ваще атстой. Хуже только ломаная крыша.

Что мешало сместить одно окно к центру, а там где балконная дверь - совместить или отказаться от балкона ? (балкон без крыши не имеет смысла) Да и опустить окно ничего не мешает. Или это бойницы, будете отстреливаться? В оригинальном проекте хотя бы площадь окон кто-то считал, а у вас они мало того, что косые, так еще и маленькие.

Над входом не запланирован навес, зато балкон с другой стороны. Открытый. Улучшили проект, добавив жилой площади. Смешно. 155 м2 мало, нужно 160м2 ?

Теплый пол + стяжка + высота окна - тут что-то подозрительно, может автор сам расскажет.

верно, дом это не квартира, при этом многие этого не понимают и продолжают жить по квартирным привычкам, или что еще хуже - строят квартиру в виде дома). но не надо приплетать участок. у меня как раз 4,95 участок из них полторы под домом и нафиг мне сдался этот участок - я там ничего не делаю и не собираюсь собственно. вынужденно кошу 2 раза в сезон.

будь у тебя хоть тыща квадратов - комната на 9 метров доме это конура, при условии что она жилая) мне только на полноценное рабочее место нужно 10, на меня одного. с женой на втором этаже рабочий кабинет занимает 50 квадратов единого пространства. ну так чтобы походить, подумать, об угол стола не спотыкаться, в кресле мешке посидеть.

если не жилая то нужно смотреть на функционал. например у меня душевая объединена с постирочной, 12 квадратов, опять же чтобы не спотыкаться, чтобы не биться локтями о стены когда вытираешься, чтобы с нормального расстояния смотреться в ростовое зеркало на стене.

общая площадь это не показатель) я тут сейчас офис клиента перевожу. у них 260 квадратов как было так и есть, но внезапно в новом помещении появилось лишних 60 квадратов под новые рабочие места. а все изза планировки и нарезки кабинетов. то же самое и с домами. при 500 метрах доме иметь реально полезной площади 200 как нефиг делать)

ну не обязательно открытым пространством. но комнаты в условные 9 метров.... в квартире это обыденность, но зачем из дома делать квартиру? как часто говорится - дом должен повышать комфорт. а 9 метров это не комфорт, уверяю)

могу сравнить это с двумя мониками у человека который много работает на компе с кучей окон. пока у него нет второго он вроде как и неплохо работает, привык, не жалуется. но стоит поставить второй то в 99% потом за уши не оттащить, а если сломается, то именно в этот момент он понимает насколько по говняному он раньше работал.

так и тут - стоит переехать с тем же функционалом из комнаты 9 метров в комнату 12-15 метров как жизнь начинает играть другими красками. особенно если это кухня. у меня знакомый есть который спальню сделал 6 метров. там тупо кровать двуспальная, по полметра в стороны и напротив ног дверь. встал утром и бочком проходишь. нахера такая жизнь?))

пара больших комнат это ок, но жизнь идет во всех комнатах. а я вижу нагромождение мелких отсеков и пара больших комнат на фото с перегородками.

Ты уверен? Не, они конечно сделают под нетиповой размер, но цена будет х3

Судя по тому что он окна кирпичами на глаз размечал, то совместить плиты и стены было бы фантастикой

"вода не задерживается" не означает что бетон не намокает. а вода существенно сокращает срок службы бетонных конструкций

фото с перегородками - чисто тренировочная база для отработки штурма.

никогда не понимал квартирной конурной планировки в домах...

На тот момент честно не знал ,что ты в очках.))

Полную панамку напихали? )

та пофиг на расценки, просто мне слабо верится что в в 10 году каменщики на строителсьтве коттеджа за месяц нарабатывали на 60 к. В году где то 2000-2001 каменщик легко выходил за 30к работая в поле. Мне один даловался тчо за месяц всего то нарботал на 45 и искал другой объект срочно ибо на это остались доделки Так то нулевой или первый был всего А тут 10 лет спустя всего то 60? это или колхоз какой то с деревень не знающие расценки или просто везение.

Я про тенденцию на Пикабу в целом говорю.

в 10 году строители за 20 дней взяли по меньше 45 косарей на брата? ну тебе повезло конечно

Прочитал в первой части про фундамент. Правильно говорят, что только 3-ий дом можно для себя строить, 2 первых на продажу.

Из славян только хозяин с хозяйкой.
Но весь Пикабу орет как умалишенный, что "гнать мигрантов". )))))))))))