Дайте совет как бороться с отписками…
Добрый день. Читаю давно, зарегистрировался недавно.
Попробую выложить проблему нашего дома, которую решить не можем более 10 лет и с каждым годом становиться только хуже.
Выложу пару фото основных проблем… это Москва. Управляющей компании, Управа, Префектура… ВСЕМ пофиг…. Поверьте. Одни отписки и так сойдёт… и так… и сам и весь дом, что только не делали и куда только не обращались. Если зайти в подъезд, то он красивый, ухоженный. проверяющие улыбаются и уходят. проблем не видят. решать не хотят совсем.
Москва, СЗАО, ул. Твардовского 4-4. В доме живу давно. Дом в 20 этажей + подземный паркинг на -2 этажа. Дома от паркинга разделяет подвал. В паркинге есть своя УК что-то делает, но с проблемами не борется. С самого начала в самом доме у нас УК «Жилищник Строгино» который не желает делать совсем ничего… от слов совсем… куда не обращался, всегда делают тяп ляп для проверяющих и через неделю другую всё отваливается. Скорее всего они осваивают бюджет маленькой страны. Общение с директором УК не к чему не приводят, всегда отмазки и отписки. ГБУ не желает сделать 1 раз нормально, они делают 40 раз тяп ляп и всё сыпется, отваливается.
1. По весне и сильных дождях идёт подмыв грунта подвала и подземного паркинга. Штукатурка сыпется в подземном паркинге.
2. Лифты ломаются исправно не реже 5 раз в месяц. То датчика нет. То платы нет. То дождик не там капнул. То созвездие Юпитера не в Марсе.
3. Штукатурка в паркинге отваливается от вечной сырости, нет вентиляции и отопление сломано более 10 лет.
4. Канализация раз в полгода ломается и топит подземный паркинг. Нет какого-то дополнительного экстренного слива. Нужно решение для отвода этих сточных вод во время прорыва канализации. ГБУ кладет болт. легче выключить лифты на 2-3 дня и просушить шахты.
5. Перекрыта общедомовая лестница. (ДА ДА… это отдельная *опа). Просто так перекрыта. Приходят проверяющие и уходят. Ничего не знаем. Считают норма.
ГБУ Жилищник Строгино, приходится по 29-30 раз пинать что-то сделать. лампочки поменять с первого раза ? нет конечно. Плитка сломалась ? криво приклеим на месяцок, как отвалится, починим ещё раз. замки на ящиках сломались, ничего страшного. раз 40 заявку письменно оформишь и поменяют.
Обращения в Прокуратуру идут отписки, на контроле, проверим, исправят, починят. Сразу Жилищник подмывает полы, а по ремонту отписывается, вот-вот сделаем…, лифты перезагружают и отписываются, всё исправно. МЧС приходят, смотрят, дают предписание устранить перекрытие, но никто не делает. Так как не знают кто возвел стенку.
Управляющую компанию в паркинге сменили в 2018. Что-то улучшилось, (пожарную систему наладили (это БОЛЬШОЙ ПЛЮС), а вот отопление, вентиляцию или подмыв грунты нет конечно). Про лестницу… никто не знает, на каком основании перекрыли. Кто перекрыл и как открыть. Ремонтировать и чинить паркинг, открывать лестницу, ремонтировать лифт УК паркинга не торопиться так как Жилищник свою часть не делают. Замкнутый круг.
Приложу пару фотографий и видео лестницы и паркинга.
