Ответ на пост «Как грамотно залесть в бутылку»
Как человек, который не раз снимал квартиру могу точно заявить, что закон нужно модернизировать под защиту тех, кто снимает квартиры. Сейчас нет баланса никакого. Когда ты сдаешь квартиру, это фактически ведение бизнеса и договоренности должны работать с обеих сторон и очень жестко.
Сейчас, ты, который стабильно платит, не убивает квартиру - не защищен от слова совсем. Тебя могут выселить в любой момент.
Снимал квартиру 3 года, ноль просрочек, ноль косяков. Хозяйка внезапно решает продать квартиру и… все.
Договора, которые заключаются обычно филькина грамота и не несут никакой силы, срать на это хотели владельцы квартир.
Должны быть четкие границы на уровне закона, единый стандарт.
И неважно есть у вас дети или нет! Защищены должны быть все. Прописаны все последствия о просрочках по платежам.
Нужен типовой единый стандарт, от которого можно отходить ТОЛЬКО доп. соглашением.
И да, в идеале какой-нибудь единый реестр жилья на съем.
А еще.. это очень актуально сегодня: финансировать и помогать бизнесу, который готов создавать денежные дома, где целые дома сдаются я под съем. Сделать нормальную базу для этого. Очень не хватает такого.
И да, это повлечет за собой повышение цен, как минимум в моменте, но конкуренция сделает свое дело. Но также может снизить цены на жилье, ведь теперь не так выгодно будет покупать квартиры под сдачу, больше мозгоебства.
Тут нет хорошего решения, но считаю этот вариант лучше, так как это позволит людям спокойно жить, знать, что не лишишься квартиры по желания одной из сторон, даже на фоне финансовых проблем.
Это примерно как с домами, которые покупали на стадии котлована. Ведь явно стало намного лучше в плане «обманутых дольщиков», хотя цены выросли, но ты чувствуешь себя в безопасности. Или как с вкладами застрахованными на 1.4кк.
