8

Ответ на пост «Сделка в Т-банке - только не сейчас!»

Просто не пользуйтесь банками для проведения сделок. Или мфц или нотариус - вот правильный выбор. Особенно это важно для покупателя.

У продавца все проблемы возникнут сразу и можно их решать по горячим следам.

А у покупателя, со сраными электронными договорами, проблема может обнаружиться спустя десятилетия. И будете потом бегать.

Тем советчикам, которые будут пытаться вас убедить в офигенности электронных договоров, задайте следующие вопросы:

1) Что такое электронный документ.

2) Что такое электронная копия документа.

3) Что такое отождествленная копия электронного документа.

4) Что такое отождествленная электронная копия документа.

- Чем эти четыре понятия отличаются.

5) простая электронная подпись

6) усиленная неквалифицированная электронная подпись.

7) усиленная квалифицированная электронная подпись

- Чем эти три понятия отличаются.

Если вы точно поймете обьяснения по каждому понятию, и вы убеждены что другая сторона в сделке тоже все понимает. И вам и ей понятны отличия от понятий договор и подпись - оцените свои риски и выгоду от удобства "не поехать в мфц" и решайте сами.

Если что-то не понятно, штош заключайте договор, вы всеголишь продаете\покупаете недвижку за сраные миллионы, которых у вас куры не клюют.

П.С. про отличия "аккредитива" с банковской гарантией от "безопасной сделки" с гарантиями ООО лень писать.

Показать полностью
12

Сделка в Т-банке - только не сейчас!

Я знаю, что на этом ресурсе много риелторов, в том числе из Москвы и области. Надеюсь, этот крик души будет для кого-то полезен.
Для ЛЛ: в Тинькове сейчас не регистрируются сделки, так что лучше там ничего не проводить

На мою квартиру пришел покупатель с ипотекой в Центр-Инвест банке. Еще в процессе одобрения было понятно, что этот банк делает все ооочень долго, так что я посоветовала покупателю обратиться в Тиньков. Хотя ставка в Центр-инвесте поменьше, но слишком они затянули с ответом и мы ушли в Т-банк, о чем сейчас очень жалею, надо было рекомендовать кого-то поответственней. Назначили сделку на 14 число, встретились (хотя в Т-банке это не обязательно), а банк не готов - не могут выгрузить документы в свою систему, благо, нам было что обсудить. Дальше мы ушли ждать и на третий день документы в систему выгрузились. Еще сутки мы ждали, чтоб эти документы прогрузились на подпись, хотя обычно это происходит в течение часа. После подписания документов у Т-банка опять возникла проблема технического характера и они начали кидать деньги покупателя туда-сюда, никак не могли открыть аккредитив. Этот процесс занял еще сутки. И вроде бы вот оно - заветное счастье, но не все так просто. Теперь третий день Т-банк отправляет документы на регистрацию (и это я не беру выходные) и конца и края этому нет. В поддержке отвечают - технический сбой на стороне банка, работаем. На банках ру вообще несут несусветную чушь - разберемся, накажем виновных. Тут я тоже писала представителю, но они ушли и так и не вернулись с ответом (Каневский джепег). А мы все ждем и ждем. Более того, мы были привязаны к конкретным срокам, но ничего не происходит, все сильно нервничают, несут убытки. Я понимаю, что тут мне никто ничем не поможет, но вдруг кто-то прямо сейчас выбирает Т-банк для проведения сделки - АСТАНАВИТЕСЬ! идите в Сбер, Втб, Альфу - да хоть куда, только не сюда. Тут жизни нет. Если нужны пруфы, могу предоставить скрины переписок в комментарии.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества