Итак, место действия СНТ под Новосибирском.
Исходные данные: куплены 2 участка по 10 соток разными людьми, каждый размером 25*40 (изначально принадлежал одному человеку, размером 50*40). В середине этих участков раньше стоял дом, но сгорел, т.е. на одном и втором участке остался общий фундамент общей площадью 250 кв.м. Участки разграничены и размежеваны, геодезия участков проведена. Получается что на моем участке стоит фундамент примерной площадью в 50 кв.м., остальные 200 кв.м. на участке соседа.
Изначально при покупке речь шла о том что мы снесем весь фундамент и построим дома как нам надо. По итогу сосед 10 соток своего участка размежевал как 2 по 5 и на обоих участках собирается осуществить застройку с дальнейшей продажей, т.к. сам строитель и т.д. и т.п.
В итоге 2 недели назад я приезжаю на участок, когда снег еще не до конца растаял и не могу найти геодезические колышки, которые служат разграничением участков, сосед просит заселить своих строителей в моей бане на моем участке, которые там будут жить пока строят дом, на что я даю свое согласие, взамен за внутренний ремонт той самой бани. Сейчас, приехав на участок, я обнаружил что дом построили в 1,5м от границы моего участка, причем скат крыши так вообще меньше чем в 1м от моего участка. На все мои просьбы и адекватное общение переделать не среагировал, с его слов "У меня нет возможности сейчас что-либо переделать, давай я заберу часть твоего участка с фундаментом, а тебе отдам с другой стороны эквивалент" по факту постройки, что меня категорически не устраивает, потому что при выборе участка искали именно ровный и аккуратный вариант (предложения участков буквой "Г" отвергали намеренно и даже не смотрели, можете закидать меня палками "перфекционист").
А далее вообще трешак: на мои замечания о необходимости устранить все строительные неполадки и соблюдение СНиПов мне говорит: "Да это пожарка, херня всё, я без нее зарегистрируюсь" , камон чел, правила пожарной безопасности пишутся кровью, что за бред?
По итогу, я, в свою очередь, собираюсь обратиться в пожарную инспекцию, чтобы они зафиксировали нарушение СНиПов, а далее подавать исковое заявление о прекращении стройки, а также переносе дома"
Угрозы поступили типа: "я с тобой нормально пытался договориться, буду регистрировать дом как нежилое помещение и там будет плевать на тебя и твою безопасность", здорово! прям браво! по окончанию возведения стен, я тебя по факту информирую и вариант разбл*довки предлагаю вот такой, который меня никак не устраивает.
Вопрос следующий: куда и в каком порядке обращаться? С юристами в Новосибирске проблем нет, но, тем не менее, лучше выбрать человека, который сталкивался именно с такой ситуацией.
P.S.: Чукча не писатель, за орфографию и пунктуацию - прошу меня простить. Но эта наглость: "Я построил и устроил "головняков", потому что сэкономил на сносе фундамента и постройки нового, при этом твое мнение и твои возмущения меня не интересуют..." на бл*, бред...
