3 месяца мы ездили по просмотрам. Вроде, буквально, в этом же дворе, нашли 3-ку, дом 147, питерской, серии (14 м2 кухня, общая площадь примерно около 80м2).

Ценник, на февраль 2013, был 7000. Запросили скидку, были посланы нах. Ну нах и нах - движемся дальше.

Риэлтор нам настоятельно продавала квартиру 2006 года постройки, 94,6 м2, 8 собственников.

Чуть-чуть дальше, чем мы хотели

Мы, после 3 месяцев уговоров, приехали посмотреть эту квартиру, и тихо охренели.

104 квартиры в доме, общественная парковка перед домом, платная в шаговой доступности - просто перейти дорогу. Вид из дома - на школьный стадион.

Кухня 14 м2, 2 лоджии по ±7 м2, не включенных, в площадь квартиры, в одной из которых я сделал рабочий кабинет.

Это была коммуналка, в доме 2006 года постройки, да, такие тоже есть, ими "награждают" заслуженных учителей, прочих уважаемых людей в СПб.

На сделке была такая толпа, что нам выделили подобие актового зала. Собственники пересрались на входе в этот зал, риэлтор их в чувство пару часов приводила.

Потом был глобальный ремонт, когда демонтировали всё, остались только вводы коммуникаций, и ремонт закончили за 4 месяца.

Потратили около 3 лямов, сделали 2 полноценных санузла, ресонт, по своему вкусу, и т.д.

Ипотеку мы закрыли за 3 года, 5 лямов, из которых мы 1.4 переплатили банку.

Теперь мякотка.

Эта квартира нынче стоит 18, в срочном выкупе.

В несрочном - около 22+.

Я хз, кем надо нынче работать, чтобы осилить платежи, по ипотеке, даже.

И абсолютно не понимаю, кто выкупает квартиры в человейниках, типа Мурино.

Рынок, не то чтобы перегрет, он перекален, я бы сказал.

P.S. В 2020 мы купили участок в 10 соток земли у метро Озерки (СПб). Такой же сейчас продают в 3 раза дороже, и там покупатели в очереди стоят.