Lavalex

Lavalex

Пикабушник
в топе авторов на 208 месте
105 рейтинг 0 подписчиков 0 подписок 5 постов 0 в горячем

Вывих кредитного плеча

Ни для кого не секрет, что покупка квадратных метров в нашей Необъятной - это упражнение исключительно для сильных духом, ловких телом и оптимистичных умом.

Древнегреческий миф гласит, что Геракл пытался купить двушку в Бибирево, но не вывез платежи по ипотеке 21%, поэтому 13-ый подвиг ему не засчитали 😞

А с 01.02.2026 вступили в силу новые правила, которые убирают еще несколько брусьев из этой верёвочной лестницы, по которой многие пытаются подняться ввысь навстречу своему бетонному счастью (прикол еще в том, что эта лестница ни к чему не прикреплена).

Самое основное: что раньше батюшка и матушка, при наличие годовасика-тугосери, могли взять 2 семейные ипотеки по одной каждому в панамку, а теперь так нельзя 🥺

Теперь можно только 1 ипотеку на 1 семью: на одного бедолагу оформляем, а второго берем в созаемщики.

Это теперь маст хэв, без этого банк отправит страждущих поливать рис, а поданное заявление сложит в 6 раз и подложит под качающуюся ножку стула 💔

Взять в созаемщики троюродного шурина снохи по линии дедушкиного деверя уже не получится, эту лавочку прикрыли и положили сверху накрахмаленную салфеточку.

Также ввели новые требования в части документов, регистрации, сроков и прочей бюрократической хурмы.

Причины такого фуэте понятны:

🔸 надо урезать расходы федерального бюджета из которого банкам оплачивалась разница с рыночной ставкой и канцтовары (по прогнозам казна милорда на 2026 в дефиците на ≈2.5-3 трл. деревянных)

🔸 нужно приструнить россеян, а то что-то озорничают они и понабрали сложных долгов, что шатает банковскую систему (с 2024 по 2025 количество просроченных долгов увеличилось с 1.2 до 1.5 трлн. или +25%).

В сухом остатке: Льготную ипотеку брать еще можно, но будет сложно. Окно возможностей превратилось в щель для проветривания 🤏

Показать полностью
1

Как делать слайды для топ-менджмента даже если у тебя клешни

За 12 лет стажа офисным планктоном я сделал 2-3 десятка презентаций для Генеральных директоров, членов Советов Директор, Президентов, членов Правлений и других людей, которые не знают как выглядит квитанция на оплату ЖКХ.

Не могу назваться в этом профи, но меня еще ни разу не уволили с треском (пока что), а это уже достижение 😅 Есть чем поделиться.

Тему упакую в 3 блока, а в конце дам небольшой бонус:

1⃣ Аудитория и цель

Топ-менеджмент - зверь особый и имеет несколько важных черт, которые нужно учесть при подготовке презы:

💰 Их время стоит конских денег - в презе не должно быть воды, только суть. Структура и язык должны быть понятными, нет времени разбираться в запутанных слайдах и тексте (об этом дальше);

🧠 Это люди, которые опираются на факты и информацию поэтому в презе должен быть только релевантный контент по вопросу обсуждения, иначе смэрть. Выехать на общих фразах, "красивых картинках" или кривых рендерах не получится;

🔬 У топов максимально развито критическое мышление - сбоев и противоречий по логике в материале быть не должно. Скорее всего будут проницательные вопросы "в глубину" и "на взаимосвязи", к ним нужно быть готовым (надо сделать отдельные материалы - подложку);

🎯У каждой презентации должна быть конкретная цель - побудить к какому-то решению (согласовать, утвердить, купить/продать, санкционировать и т.д.) и всё в материале должно быть посвящено ее достижению: и структура и наполнение и дизайн;

2️⃣ Структура

Знаю 3 классических подхода к структуре:

а) от частного к общему: от данных к фактам >> от фактов к наблюдениям >> от наблюдений к выводам >> от выводов к решениям;

б) от общего к частному: тоже самое, но в обратную сторону - сперва предлагаем решение, а затем раскрываем предпосылки;

в) сторитейлинг в виде хронологии событий или в формате "проблема - последствия - причина - решения - эффекты".

🤔 Выбор структуры сильно зависит от контекста и целей презентации, универсального рецепта увы нет.

⚙️ Структура должна быть максимально понятной и прозрачной, для этого помогут инструменты навигации: содержание, нумерация, разделы, заголовки, трекеры.

3️⃣ Оформление

📍В презах такого рода актуально золотое правило - "Хороший дизайн, это правильное отсутствие дизайна".

Напомню, вы не продаете новостройки, вы защищаете Бизнес-план, отчитываетесь о выполнении KPI Дивизиона или согласуете бюджет на следующую веху Инвестиционного проекта.

❌ Поэтому различные анимации, паралапс-эффекты, глассморфизм, градиенты, декоративные свистоперделки и 100500 модных шрифтов тут на хер ни кому не упали. Только хардкор только минимализм.

✅ В студию несем 4 шрифта: заголовок, подзаголовок, основной текст, текст на графиках/таблица. 3-4 считающихся цвета желательно в соответствии с корпоративным бренд-буком.

И несколько правил:

🟢 Не душите слайды. Оставляйте достаточно свободного пространства ("воздуха") вокруг элементов. Нет ничего хуже, чем стена текста 8-ым калибри на весь слайд. Особенно важны отступы от граней слайдов, должны быть везде одинаковые;

🟢 "Правило внутреннего и внешнего" - наше всё, заголовки близко к тексту, текст близко к нужным графикам. То, что формирует одну логическую группу расположено близко, в остальном держим дистанцию;

🟢 Тотально выравниваниваем все что выравнивается. По горизонтали и по вертикали. Чтобы все было ровным и однотипные элементы не прыгали при перелистывании слайдов;

🟢 Ключевые цифры или выводы нужно выделить цветом, размером или начертанием. Но не надо увлекаться, чтобы сохранить читаемость;

🟢 Визуализировать всю числовую информацию доступную для визуализации. Диаграммы лучше таблиц, а тем паче текста.

И напоследок:

🔺Все данные должны быть достоверными, актуальными и верифицированы соответствующими службами (к примеру, если преза про Логистику - размер ставок перевалки грузов должен быть подтвержден Департаментом логистики);

🔺Чтобы не перегружать основную часть презы, подтверждающую информацию (расчеты, методики, фактуру, доказательства и т.д.) лучше сносить в Приложение, туда же слайды для ответов на возможные вопросы;

🔺Актуальные исследования / методики / инструменты по теме сделают презу еще более полезной и к ней будут обращаться, вспоминая вас добрым словом.

Бонус - Список книг в помощь:

📚 Искусство объяснять (Ли ЛеФевер) - для логики;
📚 Принцип пирамиды Минто (Барбара Минто) - для структуры;
📚 Presentation Zen (Гарр Рейнольдс) - для дизайна;
📚 Говори на языке диаграмм (Джин Желязны) - для инфографики;
📚 Пиши, сокращай (М.Ильяхов, Л. Сарычева) - для текстов.

На этом всё.
Всем удачи и хорошего бонуса 🙌

Показать полностью

Смертельно-безопасный номер

📣 Дамы и те, для кого создана вкладка "Инкогнито" в браузере!

📣 Те, кто не знает, что такое "сайлентблок", и джентльмены!

🎩🪄 Сейчас перед вами выступит всемирно-безызвестная в узких кругах и широких квадратах... талантливая иллюзионистка, чародейка, мистификаторша и престидижи... тетижи... падажи.... етить твою мать, короче фокусница!

Непревзойденная, непередаваемая и иногда неперевариваемая Варвара Трах-тибидох-тибидухина! 🔮✨

Эта артистка Всемирнго масштаба (1:3) не раз становилась в угол лауреаткой престижных цирковых премий:

🏆 "Самое эффектное исчезновение со второго урока 2023"

🏆 Гранд-при Конкурса двойников пассажиров троллейбуса №21

🏆 "Лучший распил ассистентки и гранта от Сколково 2019" и т.д.!

Создательница таких экстремальных номеров и трюков как "С одной ничо не будет!" и "Продаем хату - покупаем биткоин в сентябре 2025!" 💀

Полунеофициальный представитель Африканской республики Того и Албанской республики Того-Самого (извините) 🕺

🧿Обладательница дара телекинеза, пирокинеза и вызова у бати энуреза.

Встречайте!

Завораживающая, обескураживающая и тщательно причесанная Варвара Трах-тибидох-тибидухина!

Со своим новым номером "Приманка рыбы-молота"‼️

Смертельно-безопасный номер
Показать полностью 1
7

Мужицкий виш-лист

Послезавтра моей экстравагантной тушке стукнет 37 годиков и когда как ни сейчас можно поговорить о подарках 🎁

Тема презентов для меня всегда была сильно некомфортной 😵‍💫

Близкие спрашивают "Что тебе подарить?" и в 100% случаях я начинаю что-то мямлить в духе "Пук, пук у меня все есть", "Лучший подарок это внимание" и прочие бесхребетные склизкости.

Не могу я прямо сказать "Хочу вот эту вундервафлю...". Ну стесняюсь я и не люблю людей напрягать! 🐶

Потому что:
🔹во-первых, обычно, это что-то дорогое (сперва хотел написать, что у нас в семье не было принято тратиться на хрень, но потом вспомнил, как батя однажды купил настоящий блять КОРАБЛЬ😆)

🔹 во-вторых у меня есть страх, что я чего-то хочу до тех пор пока у меня этого нет, а как только оно появится, то я хотеть перестану и смысла в оном уже не будет и штуковина будет пылиться / ржаветь (на первый взгляд в этом не очень много смысла, но если задуматься и копнуть поглубже, то вы поймете, что смысла в этом нет вообще никакого) 😉

А если быть предельно откровенным, зачастую я и сам не знаю, что хочу: то книги, то гриль, то монитор, то штаны беговые, а то и вовсе пуститься во все тяжкие: выспаться и вкусно покушать 🤷

Но в благословенном 2025-ом все радикально иначе ✌️

У нас через дорогу есть контора, которая маскируется под автосервис. Эти ребята решили мою проблему целиком, полностью и самым исчерпывающим образом 💯

Я заехал к ним на небольшую диагностику и они профессионально помогли мне составить виш-лист на все праздники вплоть до 2030 г.📋

Теперь он выглядит так👇👇

Мужицкий виш-лист

Ближайшую неделю мы будем постигать все радости пешеходной жизни 👌🕺

Показать полностью 1

Высокая кухня низкого пошиба

В таком деле как приготовление завтрака нужно быть решительным и одиозным 😈⚡

Форель, авокадо и смузи - это позапрошлый век и последняя надежда увядших бежевых мамулек в нельзяграмме 📷✨

Эти вычурные харчи не дадут Пролетарию почувствовать себя частью Великого движения по строительству светлого будущего (своего отца)! 💎

Вафли! Вот блюдо вдохновляющее на трудовые подвиги, глубокомысленные вздохи и непроизвольные судороги!

Главное: при приготовлении ни в коем случае нельзя использовать масло! ❌

Только так ребенок своими зубами почувствует вкус Величия нашей Родины:
- жар Уральской металлургии
- хруст угля из недр Кузбасса
- и желание пораньше съехать из этого дурдома в Нерюнгри ❄️

Подкрепились и вперед! Освещать, покорять, а главное раздражать этот день 🚀

Высокая кухня низкого пошиба

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества