Dronov79

На Пикабу
Дата рождения: 1 января
2124 рейтинг 1 подписчик 15 подписок 11 постов 1 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
4

Раздел имущества , когда никому не нужно имущество , а нужны деньги

Кратко . Аппонент выбрал тактику финансового удушения . Есть автомобиль и квартира . Автомобиль стоит 1 лям . Предложение продать машину и разделить деньги проигнорированы . Вместо этого истец подал иск на раздел имущества , указал стоимость автомобиля 1.5 ляма с требованием выплатить половину стоимости авто . На саму машину наложили обеспечительные меры , чтоб не нельзя было ее продать . Машина у меня сейчас . Каким образом мне отдавать половину ее стоимости , если ее нельзя продать , мне не понятно . Ихняя цель: в дальнейшем наложить обеспечительные меры на мои счета , чтоб мне не хватало на жизнь . Типа я бомж в луже и если захочу избавиться от долгов , то должен отказаться от своей доли в квартире . Мои действия . Изменить требования встречного иска и добавить мебель в раздел имущества . В квартире вместе живём . Теперь вопрос . Что решит судья если всем нужны деньги и не нужно имущество ? Скинет на меня все имущество и назначит мне космические выплаты ? Раскидает имущество по своему усмотрению пополам (плюс- минус) ? Если я заявлю , что раз истец наложил обеспечительные меры и считает что машина стоит дороже , то пускай сам ее и продает , примет ли это во внимание судья ? Ну и главный вопрос , сколько у меня времени на выплаты ? Или на мои счета наложат обеспечительные меры сразу на заседании по ходатайству или когда решение суда вступит в силу ?

Алименты в твердом размере . Почему судьи клепают решения по старинке , игнорирую пленум 56 от 26.12.2017 ?

Кратко . Бывший получает зарплату в конверте , а официальная зарплата копейки . Алименты 25% составляют меньше прожиточного минимуму . Судья отказал в алиментах в твердой сумме в размере прожиточного минимума.

В выше озвученном пленуме в п24 четко написано :

Наличие у родителя постоянной работы и регулярного заработка не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании с такого лица алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме, если судом будет установлено, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя не позволяет сохранить ребенку прежний уровень его обеспечения....

Пленум в первой инстанции не работает ?

Семейная ипотека без первоначального взноса

Слышал , что некоторые риэлторы могут такую схему . Квартира увеличивается на сумму первого взноса . Насколько реально ? Интересует Московская область .

Поделитесь опытом , я знаю такие есть .

8

Как осуществить доплату пошлины при возмещении ущерба?

Подал иск 3000 рублей. В ходатайстве указал что вскрылись дополнительные требования к возмещению материального ущерба (200 тысяч рублей) . Судья ходатайство отклонила т.к по нему не оплачена пошлина.

Собственно вопрос . Как мне это сделать ? Оплатить пошлину и квитанцию отдать судье (прикрепить к ходатайству) или я должен это сдать в канцелярию .

В канцелярии сидят студенты и ничего не знают . Судья тоже юридические советы не даёт .

1

Шантаж и запугивание

Раздел имущества квартиры и машины .

Машина (Кашкай) продана 4 года назад . Покупатель отдал деньги наликом жене 1.1 миллиона . Составили два договора купли продажи , оба у покупателя . Покупатель мой друг . Машину у меня купил , т.к был в ней уверен , не хотел покупать у неизвестных . Собирался учится на права , но так и не смог . Через пол года я ему сказал , что если у него не получится , то я выкуплю автомобиль назад по рынку (дороже) , когда разгребу финансовые трудности (ремонт в квартире) . Все это время машина была у меня , с учёта не снимали . Ездил я на ней крайне мало , временами жена ездила . Подводных камней не видел .

Но с течением времени отношения с женой испортились и она подала на развод и на раздел имущества . Ключи от автомобиля спрятала и не отдавала . В разделе имущества указала автомобиль !!!!

Наняла юристов , несколько ))) . Уверяют что продажи не было и я мошенник . И у меня будут проблемы , если я не отдам за символическую цену долю в квартире .

Покупатель машину забрал на эвакуаторе , поставил на себя на учёт , восстановил ключ .

Комментаторы много версий накидают и помидор . Но мне хотелось бы узнать мои риски , от минимальных до максимальных . Хату дарить я не собираюсь и морально подготавливаяюсь как к выигрышу , так и к проигрышу .

Мне намекают на мошенничество , но мошенничество это завладение чужим имуществом . Я не завладевал чужим имуществом. По сути сама бывшая жена себя под удар ставит , или как ?

3

Интересный вопрос юристу по разделу имущества

Предположим в совместной собственности есть 1 лям денег и квартира .

При разделе все делится пополам . Но в связи с тем , что все это долго , заседание будет не скоро , а жить надо здесь и сейчас , у меня вопрос . Могу ли я потратить часть денег на покупку мотоцикла , оставив половину денег 0.5 ляма на счету бывшей жене? Такую сделку не будут оспаривать ?

Теперь далее. Я хочу часть квартиры 1/8 часть подарить маме . Бывшая жена получит на суде свою 1/2 . Я ведь от своей части имущества подарю . Но делаю я это до раздела и определения долей в суде . Признают ли мою сделку недействительной?

Меня не интересуют другие версии , меня интересует лишь вопрос аннулирования договора дарения . Ведь бывшая никак не страдает при этом .

9

Не подьемная ипотека

Господа , высокую ключевую ставку не ругал только ленивый , включая меня. А так ли это ? Давайте рассмотрим обратную сторону медали на примере Москвы . Прежде чем готовить помидоры и яйца в мой адрес , я вам скажу что я сам нуждающийся и в активной подготовке к ипотеке на задворках спального района далёкого Подмосковья и вовсе не из жира , а для того , чтоб там жить . И пока пытаемся на собирать хотя бы на первый взнос . До поры до времени и даже сейчас квартиры внутри МКАДа , особенно в хороших районах , квартиры разлетаются как горячие пирожки . Много людей готовы снимать жилье за 100-150 тысяч и даже дороже . Получалась ситуация , что квартиры скупались как инвестиция . Было выгодно взять ипотеку и сдать хату . При этом можно было выйти не только на самоокупаемость , но и иметь доход . И это было выгоднее , чем хранить деньги на депозите . Из-за высокого спроса квартиры дорожали, а вслед за ними и аренда , что делало инвестиции в недвижимость ещё более привлекательными . Большинство квартир покупалось совсем не для того чтоб там жить . При этом , действительно нуждающиеся не успевали за инфляцией . Богатые богатели , бедные беднели . Единственный выход для такой категории граждан , это Подмосковье , но и там был высокий спрос . Даже земельные участки для ижс подорожали в несколько раз .

Что у нас сейчас . Имея 15 миллионов кэша выгоднее его положить на депозит , чем вкладывать в недвижку . На одних процентах получаем 3 ляма в год , против 1.5 ляма на аренде . При этом не надо вкладываться в мебель и периодический ремонт после прошлых владельцев . Спрос упал . Недвижимость не только встала в цене , но и начала опускается в цене. Застройщики дают скидки , причем хорошие , особенно на готовое жилье . Ибо морозить деньги в пустой квартире сейчас не выгодно . Выгодней дать скидку и пустить деньги в оборот .

Сейчас реально стало накопить , т.к цены встали , а вклады дают хорошие проценты . Живя одному или вдвоем с женой , вполне реально работать вдвоем и накопить на однушку. Если есть ребенок и один из членов семьи работать не может , то есть семейная ипотека .

Итог моего опуса . Стало не лучше , не хуже , а по-другому .

Показать полностью
17

Попал в типичную схему отжатия квартиры бывшей женой

Всем привет . И не знал что такое бывает и тем более что это коснется меня . С женой отношения не сложились и я ушел снимать жилье . Квартира принадлежит мне 1/2 и дочери 1/2 . Бывшая может претендовать на половину моей доли . Это отдельный пост будет , как я с этим борюсь . Итого расклад может быть такой : 1/2 дочь , 1/4 я и 1/4 жена . Квартира двухкомнатная.

Снимал я жилье месяц и решил зайти в квартиру . Замки в квартире поменяны и зайти я не могу . Вот тут я испугался . Позвонил ее адвокат и сказал что заселится я могу только через суд . На что я сказал , что я никуда не выселялся , но им на это фиолетово . Также они подали иск на раздел имущества в котором жена указала что я дома не живу , кварплату целый год не платил . Я сразу понял ихний план . Если в суде мне назначат 1/4 доли , то в двухкомнатной квартире мне такую долю выделить невозможно . А так как жена и ребенок в квартире уже живут и организовался порядок пользования в квартире , то мою долю могут признать несущественной и я становлюсь бомжом . Я могу сломать дверь и там жить , но тут будут следующие риски . Они могут сфабриковать уголовное дело : домагался , приставал и т.д . Документы оставить не смогу , она их украдёт . Половину документов уже спрятала .

Решил действовать по другому . Пишу заявление в полицию . Естественно получаю отказ в возбуждении дела . Но мне этого и хватит . Далее я подаю иск об установлении порядка пользования жилым помещением (пока у меня 1/2 хочу занять комнату) и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением . Все это как минимум сводит на нет все ихние заявления , что я в квартире не живу и что она мне не нужна . Тут я не остановился и написал письменное ходатайство и приобщении к делу дополнительных фактов . Хочу предоставить это в суде . А именно . Жить на улице я не могу и мне пришлось снять квартиру . В связи с чем мне причинен имущественный ущерб . Этот ущерб я и хочу взыскать . Ждём суда пол года и за полгода накапало четверть миллиона (35 тысяч в месяц + кварплата) .

Теперь вопрос к экспертам . Если ли у меня шанс взыскать конпенсацию аренды жилья ? Что мне говорить правильно ? Какие у меня ошибки ? Договор аренды есть . Подобная конпенсация очень сильно сбавит пыл бывшей и она подумает , стоит ли ей ещё раз менять замки в квартире .

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!