ЖЭК или УК?⁠⁠1

Да только тебе отключат все к херам за то что ты не платишь, УК получает маржу только за услуги по содержанию, а ты потребляешь от снабженцев

А кто-нить разбирался в поборах по твоему дому? Например если в документах прописано: обслуживание 5 км труб, - брали рулетку ходили замеряли? У нас такой старший по дому был, но давно. В итоге сумма в квитанциях уменьшилась процентов на 20.

И счета за ресурсы у нас выставляют снабжающие организации. УК к этим деньгам не прикасаецо.

УК гораздо выгодней, особенно если под ее влиянием находится более сотни домов.

а ТСЖ, с экономической точки зрения, это не большой доход, но, все-равно, ТСЖ также попадают под влияние у коррупционеров.

делают это от части из-за того, чтобы на горизонте не маячил дом, в котором успешно процветает ТСЖ, а то люди как поверят, что ТСЖ выгодней, что реально начнут массово создавать ТСЖ.

а так, у всей этой тусы получается дурить людей так, что в массе своей люди убеждены в том, что ТСЖ это сложно, это дорого, это гемор и так далее. хотя это все полная чушь.

это ложные убеждения, которые навязывают людям, чтобы сохранить текущее положение вещей на рынке ЖКХ.

Сейчас мы платим немалые деньги за обслуживание многочисленным УК, ТСН, ТСЖ

не корректно ставить на одну доску УК с ТСЖ (ТСН), так как это две разные формы управления своим имуществом.

ТСЖ не является третьим лицом по отношению к жильцам дома, как УК, так как ТСЖ это объединение собственников в рамках одного дома.

по сути все деньги с текущих платежей всегда крутятся внутри дома и не уходят налево. все остатки переходят на следующий год, что позволяет формировать резервный фонд, который в последствии можно потратить на какие-нибудь улучшения или модернизацию, скажем, инженерной системы отопления, чтобы оптимизировать общие затраты на коммунальную услугу по отоплению.

единственная проблема в ТСЖ, которая может возникнуть, это если выбранный председатель окажется падким на деньги и начнет подворовывать, нанося ущерб дому.

а вот форма управления УК - это уже совсем другое дело.

это третьи лица, основной целью которых в большинстве случаев является воровство бюджета МКД.

бюджет МКД - это совокупный объем всех текущих платежей за месяц/квартал/год.

бюджет рассчитывается очень просто. нужно сумму тарифов по жилищным услугам умножить на общую площадь жилых помещений в доме - это будет месячный бюджет.

чтобы обеспечить беспрепятственное хищение бюджета, УК вступает в сговор с администрацией и всеми надзорными органами, которые по сути также можно считать выгодоприобретателями.

схема реализуется за счет текущих платежей, совокупность которых в руках УК можно назвать коррупционным капиталом. именно с этим и связаны все эти отписки со стороны надзорных органов, которые делают вид, что ничего не происходит.

в общей массе там довольно солидные бабки, поэтому никто просто так не откажется от легких денег.

что касается ЖЭКа, то все ЖЭКи были упразднены сразу после того, как в декабре 2004 года был введен в действие жилищный кодекс РФ.

большинство самых первых УК образовались на базе ЖЭКов и принадлежали государству, что по сути можно было назвать приватизацией сферы ЖКХ. некоторые УК можно назвать правопреемником ЖЭКа, так как люди, которые работали в ЖЭКе остались работать на том же месте, только под другой вывеской.

а так по большому счету ничего не поменялось, разве что воровать стало проще.

остановить безобразие можно только одним единственным образом - это полное прекращение оплаты по счетам за жилищные услуги, если конечно УК оказывает услуги ненадлежащим образом.

на рынке есть УК, которые нормально работают, но их единицы.

смотрел ли автор отличный советский фильм "Афоня"?