1

Жилищный вопрос

Всем добрый вечер. Возникла такая ситуация. Живу сейчас с матерью, вечные конфликты по каждому поводу( которые оборачиваются в дикие скандалы),  она сама предложила разменять квартиру, я согласилась, сегодня пошла на попятную - "ничего не хочу, живем тут!". Мы оба собственники, у каждого своя доля, живем вдвоем, квартира двушка в Москве и приватизирована. Вопрос могу ли я как-то без ее согласия или суд продать\разменять свою часть квартиры и с чего начинать?

П.С. прошу перенести пост в лигу юристов.

Лига Юристов

40.2K пост40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Можете выставить свою часть на продажу. У нее преимущественное право. Вы объявляете цену и должны предложить ей выкупить Вашу долю за эту цену. Если она не хочет, можете продать долю третьим лицам. Если Вы снижение цену даже в результате торга, то опять должны ей предложить выкупить за эту более низкую цену.

Если у Вас нет выдела натуре (нет комнаты, закреплённой за Вами) кроме продажи вообще ничего не сделаешь. Выдел фиксирует нотариус, если с ним все согласны или суд. Если после этого каким-то образом сможете перевести квартиру в статус коммунальной, то можете сдать свою комнату гостям столицы без согласия второго собственника, выдел в натуре такого права не даёт, но даёт право повесить на свою комнату замок.

Если одна из комнат проходная, то можно только продать.

Так как мать похоже в возрасте Вам нужен юрист "на земле". Сейчас часто стали оспариваться сделки пожилыми людьми.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Все комнаты изолированы, санузел отдельно. Про выдел в натуре надо будет узнать, так-то комната есть своя.

Спасибо за информацию по делу без распылений.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Сходите к юристу за более подробной консультацией. А в целом путь такой: через суд выделяете долю в натуре (одну из комнат), а также определяете порядок пользования местами общего пользования (т.е., как минимум, точки расстановки мебели на кухне, в коридоре, в ванной). Потом продаете свою долю (с предварительным предложением выкупа ей). И остаетесь на улице. Потому что купить жилье на вырученные деньги в Мск Вы не сможете. Ибо мать будет всячески противиться продаже, отпугивать покупателей, Вы будете вынуждены снижать цену и предупреждать людей, что соседка "того" (крайне неуживчива). Т.е. по факту реально вряд ли Вы получите половину стоимости, в лучшем случае 2пятых или вообще треть.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за информацию

Автор поста оценил этот комментарий
Типичный сценарий, но можно и без загс
:1 выйти замуж и переехать к нему
:2 отношения с матерью налаживаются, с мужем портятся
:3 развод, переезд к маме
goto 1
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

для кого-то да, для меня нет, с матерью отношения всю жизнь говно лютое

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

в лигу - вспомните, что если бы не мама, то этой квартиры у вас не было бы вообще, мама, скорее всего, прожила в ней всю жизнь (или бОльшую её часть) - попробуйте жить отдельно своими силами.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

во первых - квартиру не мама получала, а мой отец, отец ушел в мир иной и она жила до этого на другой квартире. А точнее в комнате в комуналке. Не надо делать из меня монстра тольько, я выполняю все что мне говорят и покушать куплю\ приготовлю\уберусь и поговорю. А меня, простите, дома хуесосят. Не вижу смысла жить на съемной квартире, когда есть своя территория, я уже набегалась по съемным хатам, также снимала и помогала матери и также получала вечные скандалы.

0
Автор поста оценил этот комментарий

тогда вы не моя знакомая, но ситуация 100% как у нее

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

у многих такая ситуация, увы. надеюсь у меня не обострится обстановка и я смогу все разрулить. Я стараюсь все углы конфликтов сглаживать, но не всегда это выходит, мать как это говорится - энергетический вампир и любитель повыяснять отношения со мной. А я вот в отца пошла - спокойная как удав, даже в стрессовых ситуациях.

1
Автор поста оценил этот комментарий
выдела натуре

Выдел в натуре нельзя сделать в отношении квартиры, только определить порядок пользования жилым помещением.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо за информацию

0
Автор поста оценил этот комментарий

Почитайте, полезно

https://pikabu.ru/@C.czerniak

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ох как тут все грустно =_=

У меня еще не до такой степени.

Надо дочитать серию постов

Автор поста оценил этот комментарий
Просто что бы было , я не так давно на пикабу , но понял что срать в коментах в почете, вот попробовал
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

срать коментами почетно в другой лиге, а здесь люди обращаются со своей проблемой.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Вас не Ирина зовут?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

нет, не Ирина.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
У вас мать собственник , а вы просто прописанны, вот 100%
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если читать не умеете, зачем оставляете комент?

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Как можно так неуважительно относится к своей маме, я бы наверное сгорела от стыда, подумаю о разделе да и еще без ее ведома! Она вам жизнь дала, воспитала-нужно в первую очередь искать проблемы в себе, а не у нее.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Еще одна поборница прав яжматерей подъехала, если нечего сказать кроме вот этих фраз " онажмать, онажеродила" - пройдите мимо, пост написан с другой целью. И да если вы внимательно читали бы пост, то увидели бы строчку о том, что моя мать захотела размена изначальнл, а не я. А уж потом я пришла к выводу, что это весьма отличный выход избежания скандалов и конфликтов межлу нами. Но как же таким как Вы лишь бы что-то спиздануть псевдонравоучительное.

0
Автор поста оценил этот комментарий

судя по тому, как остро ТС реагирует на неугодные комменты - сдаётся мне, что причина конфликтов с мамой не только в маме.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я написала этот пост не с целью пообсуждать мои отношения с матерью.

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества