Экспериментальная "хрущевка"⁠⁠

В 1959 году в Ленинграде на улице Магнитогорской, внутри квартала, состоявшего из общежитий завода ЖБИ "Баррикада", был построен экспериментальный 4-этажный дом.

Суть амбициозного проекта заключалась в том, чтобы не использовать для строительства башенные краны - вместо них предлагалось поднимать домкратами уже собранные на земле этажи целиком.

Вначале были установлены два ряда колонн - несущих свай, после чего подняли и зафиксировали крышу. На сплошной железобетонной плите толщиной 16 см, с вырезом для одномаршевой лестницы, был полностью собран из панелей верхний этаж. Затем с помощью домкратов он был плавно поднят наверх и закреплен. Аналогичным образом собрали и подняли остальные этажи.

Дом на 32 квартиры был сдан в кратчайшие сроки. Иван Спиридонов, на тот момент 1-й секретарь Ленинградского обкома КПСС, высоко оценил труды строителей.

И всё же описанная технология не получила распространения, и прежде всего в связи с тем, что требовала высокой квалификации от всех участников процесса, поэтому кадры получались очень дорогими.

Не все в порядке было и с эксплуатацией готового дома, который многократно давал усадку и покрывался трещинами от 0,5 до 3 мм. Можно было однозначно сказать, что для грунта города на Неве данный метод строительства совершенно не подходил.

Вот как выглядит дом на Магнитогорской 95 в наши дни. Для непосвященных людей, не знакомых с историей дома, это самая обычная "хрущевка", в которой холодно зимой, маленькие комнаты с низкими потолками и, конечно, ужасная звукоизоляция. По сути, они правы - экспериментальная технология строительства не устранила ни одного из минусов панельного дома.