Я вор?⁠⁠

Нападение лучший способ защиты. Идешь первый к участковому и пишешь заявление о факте мошенничества или вымогательства. Типа после завершения сделки, где условия были оговорены на словах, фигурант отрицает факт сделки и требует вернуть имущество. Я не спец, но в мировых судах есть нормы, что сделки заключенные вербально так же имеют юридическую силу. В этом случае, даже если нет свидетелей собственно сделки, достаточно свидетелей что собственность находилась в вашем владении какое-то время, что косвенно доказывает, что сделка состоялась.

В любом случае если к соседу придет участковый и сообщит что на него заява - совсем по другому всё заиграет. Особенно если имеется запись разговора, где он наезжает. Да, и это вряд ли уголовка. Если сумма ущерба оценена ниже чем та (не знаю какие сейчас расценки) за которой следует уголовная ответственность, то это просто тяжба в мировом суде. Участковый от него может жалобу и примет, но дело возбуждено не будет. А вот заявление на вымогательство это другой коленкор. Если тяжёлые колеса правосудия всё таки завертятся, может заехать ваш сосед от 3 до 5 *(цифры с потолка)