Война домов из-за шлагбаума⁠⁠

Доброго времени суток, пикабушники. Прошу помощи советом у лиги юристов. Суть проблемы в следующем.

Есть два дома, которые соединены между собой аркой. Получается одно большое здание в виде буквы "Г". Проезд к нашему дому осуществляется через двор первого дома, иначе никак проехать нельзя. Арка слишком узкая, а с другой стороны чужая территория. Люди из первого двора постоянно ставили в наш свои машины, поэтому кто приезжал вечером вынуждены были оставлять свои автомобили за домом на улице. Просьбы не ставить свою машину в нашем дворе на них никак не действовали, типа в их дворе паркуются тоже чужие машины и им самим ставить там негде. Через какое-то время мы предложили поставить шлагбаум при первом въезде, чтобы в их дворе не ставили чужаки и они в свою очередь не ставили к нам. Они отказались, мол никто деньги сдавать на него не будет.

Спустя пару недель мы поставили шлагбаум при въезде свой двор. А ключ соответственно первому дому не дали. Сразу освободилось место и спокойно можно припарковаться вечером.

Затем у нас появилось объявление, что первый дом тоже будет ставить шлагбаум у себя и ключ нам они не дадут, мы ездим по их придомовой территории и им вообще пофиг, как мы будем заезжать в наш двор.

Старшие по нашему дому вызвали какую-то тетеньку из администрации, которая посмотрела на все это развела руками и сказала, что поделать ничего не может, мы правда ездим по их придомовой территории и ушла.

Теперь у нас стоит 2 шлагбаума, первый правда еще не закрыт, хотя обещали вчера еще его использовать. И все их доводы сводятся к тому, что если бы мы захотели, то сделали бы отдельный въезд.

Сейчас наш дом, хочет подавать в суд на их дом, но вопрос в том, кто прав и есть ли какая-то статья, где описывается такая ситуация.

Схематично приложила картинку, как это выглядит.