Вопрос про раздел имущества

Уважаемые, нужна помощь в юридическом вопросе. Дело происходит на территории Украины. Отчим женился на моей матери лет 20 тому, благодаря этому продвинулся по очереди на квартиру и получил по квадратуре соответственно двушку, на троих членов семьи. Квартиру продали и купили на вырученные деньги дом, но оформили, как дарственную на отчима. В доме прописаны: я, мать и отчим. Отсюда собственно вопросы: может ли отчим написать завещание/дарственную на сторонних людей, на сколько сложно выписать нас с матерью без нашего согласия, если дойдёт до развода, претендует ли моя мать на половину дома? П.С. пардон если не верно указал теги, или сообщества. Я в этом не опытен. пост без рейтинга, ну и комент для минусов присутствует.