22

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой

Привет, Пикабутяне! Я к вам за советами.

Что имеем: квартира площадью около со свободной планировкой.

Изначально выглядит вот так:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Что хочется получить:

- спальное место с кроватью отделенное от общего жилого пространства и места постоянного пребывания

- гардеробную, чтобы не делать много шкафов для хранения

- отдельно детскую комнату

- общее место с диваном (телек посмотреть, за ноутбуком посидеть)


Как мы начали "возводить" стены на картинках. Отделили пространство на гостинную + спальню:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Между кухней и большой комнатой нет двери, там обычный проем для свободного прохода. Далее разделяем большую комнату стеной и ставим раздвижные полупрозрачные двери для доступа света в спальню:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Далее отрезаем от маленькой комнаты место под гардеробную (немного стена ванной поехала, но это не так критично на данный момент):

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Далее начинаем расставлять мебель в гортанной, спальне:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

И так далее. Кухня, туалет, ванная, детская и коридор. Получаем финальный вариант такой:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

В сухом остатке имеем метраж по комнатам (м2):

- спальная: 9,94

- гостиная: 16,34

- кухня: 15,90

- детская: 11,74

- гардеробная: 3,64

- ванная: 4,71

- туалет: 1,95


Как считаете с какими проблемами, неудобствами можно столкнуться, сделав все по конечному варианту планировки? Есть ли очевидные ошибки при создании планировки? Что мы упустили?

Меня больше всего смущает гостиная + спальня, но какие-то другие варианты не очень видятся. Очевидно в спальне нужно ставить кондиционер или что-то подобное для вентиляции, но это наверно не самая большая проблема.

Всем заранее спасибо!

Дубликаты не найдены

+20

кондиционер и вентиляция это разные вещи

спальня без окон это пиздец

лучше сделайте кухню-гостинную , а спальню около окна

раскрыть ветку 32
+5
Все правильно сказал. И ключевое - это именно отсутствие возможности притока воздуха в спальное помещение. Категорически не делать так
раскрыть ветку 1
0
Ну если потолки подвесные/натяжные то можно Вент короб пустить. Под потолок)
+2

поддерживаю!

0
А мне кажется тут спальня как часть гостинной, вентилировалась бы гостинная такая большая. И с спальней, если открыть двери будет вентилироваться. Может предусмотреть решетку между спальней и коридором будет достаточно.
раскрыть ветку 1
0
С решёткой сильно пострадает шумоизоляция.
0

Можно не кондиционер, а бризер

раскрыть ветку 10
+1
Найми дизайнера - совет тебе добрый, не пожалеешь!
раскрыть ветку 1
0

Бризер недешевое удовольствие. Я сейчас собираюсь сделать приточный клапан в стену (из дешевых нашел КПВ 125).

раскрыть ветку 4
-1

одно другое не замещает

только

в центр квартиры бризер протянуть сложно(если не невозможно)

дадут ли возможность повесить на фасад бризер - тоже большой вопрос

раскрыть ветку 2
-4
У знакомого так сделано, без окна, сознательно, и он доволен, говорит спит лучше, ночью действительно темно и тихо (в спальне есть кондёр).
раскрыть ветку 15
+4

пц, и чего этот кондер ему дает? человек дышит кислородом, а не холодным углекислым газом

хотя допустим приточная вентиляция может спасти в таком случае

только вот дотянуть ее до такой спальни будет проблематично

+ еще раздвижные двери всякие та еще проблема

раскрыть ветку 6
+1
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку 7
+11

Помещения для сна - однозначно только с окнами, никак иначе. И приток свежего воздуха, и наличие естественного освещения является обязательным по нормам, их не дураки делали. Если гостиную объединить с кухней - это еще куда ни шло, все же вам там не спать. Можно и разделить их, перегородкой, аркой, большим дверным проемом - как больше нравится.
Не рекомендовала бы делать гардеробную так, как у вас - съедаете пространство комнаты, увеличиваете бесполезный коридор.
Вот два варианта расположения гардеробной,но тот, где она примыкает к гостиной на мой взгляд как-то логичнее выглядит. можно еще сделать дверь из прихожей сразу в гостиную, если так будет удобнее, но мне показалось лишним.
Опционально можно поменять детскую и спальню местами, смотря кому нужна большая площадь - вам с женой или ребенку. Если например вы планируете там только спать, не будет рабочих мест/шкафов и т.д. то смело занимайте меньшую комнату. Может потом второй ребенок появится, вот и пригодится большая по размеру детская)
Палками не бить, я конечно инженер-строитель, но с квартирами не работала никогда, только в универе миллион курсачей сделала (себе и куче студентов на заказ)

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 11
+1

Спасибо Вам огромное, буду думать!

раскрыть ветку 10
+7

не за что) еще один вот вариант в голову пришел, возможно, тоже имеет право на жизнь, правда, сложно будет продумать обстановку в гостиной

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 5
+2
Детская должна быть отдельно от мест постоянного родительского курсирования.Дети имеют привычку вырастать,обзаводиться сначала шумными друзьями,потом сердечными друзьями,требующими приватности,поэтому это не вариант...
раскрыть ветку 3
+7
Менять надо гостинную и спальню местами. И срезаный угол в спальне это не практично.
+3

Ну как-то так мне кажется. А что за коричневые квадраты на кухне?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
0

Вентиляция, их две

+3

Гостиную и спальню поменять местами. И стена под 45 градусов очень всё портит

+3

Лучше закажите дизайн в фирме, это окупится и сделают как надо.

Хотя бы посмотрите как это делается по-правильному.

У вас например вся движуха из-в спальню и гостиную идет в обход через кухню, это точно удобно?:)

Непрямые стены - геморой в узлах примыкания.

раскрыть ветку 7
+2

эти дизайнеры часто такую дичь лепят за немалые деньги! потом нормальные отделочники приходят и правят их проекты так, чтобы хоть немного можно было сказать, что планировка удобная

раскрыть ветку 1
0

Да как попадёшь, бывает и так как ты пишешь, а бывает все по дизайн-проекту и все довольны.

0

Заказать всегда успеется, буду понимать что совсем все не выходит, то закажу.

раскрыть ветку 3
+3

Проблема в том что понимание приходит После ремонта.

Когда нет ни денег ни сил, а жить еще долго в этом.

Начните не с комнат а с путей передвижения всех членов семьи, утром и вечером.

Представьте себя на месте каждого из них.

Допустим, вы проснулись, или приехали домой, куда первым делом идете, что делаете потом итд, исходя из этого и планировать надо.

раскрыть ветку 2
0
Кстати, согласен. Либо еще сильнее углубляться. Кроме косяков в планировке еще нужно кучу времени инвестировать в техническое планирование отделки, иначе это будет выглядеть как шляпа полная
+2

Засечками обозначены дверные проемы.

Желтый и голубым на 3 и 4 планах обозначены прямые солнечные лучи кухонного окна, и кладовая или гардероб размещены в самой "темной" части квартиры, дабы максимально возможно осветить гостиную.

И разница в 3 и 4 планах от названия "темной комнаты", для кладовой дверь из общего пространства, для гардероба дверь из спальни. Во втором случае со спальней дверь и капитальные стен для гардероба можно не сооружать, а обойтись раздвижными конструкциями.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 2
+3

@Sneaku, Про окна в жилых комнатах вам все советуют, по этому я не обосновываю размещение жилых комнат. Но аспектов больше чем кажется, там и инсоляция, и КЕО, и вентиляция, и психология. Если что, задавайте вопросы, объясню с точки зрения архитектора.


По вопросам функционального зонирования и расстановки мебели, нужно ваше ТЗ, или описание вашей семьи и ее уклада жизни. Для перепланировки или планировки с нуля вам ни инженеры, ни дизайнеры с визуализацией не нужны. Толковый архитектор все по полочкам разложит.

0

Во втором варианте дверь в кладовку надо делать в середине стены. Чтобы после входа было направо и налево.

+2
В какой программе рисуете?)
+2

На мой взгляд: спальню около окна, гостиную объединить с кухней, скос не делать, прихожую оставить большой, в ней же можно организовать большую систему хранения, детскую оставить большой.

+1

Если бы я жил один, то 1 рисунок в самый раз

0

В Вашей планировке спорное решение спальни. Я бы не стал так рьяно утверждать, что "спальня должна быть с окном!!! - здесь это не спалья, а скорее ниша-альков для кровати, и решения такие существуют. Но не настолько всё плохо чтобы такое решение применять, по-моему.


Очень спорное решение прихожей - она очень тесная, шкаф для верхней одежды очень маленький, места для коляски, санок, велосипедов - даже теоретически, на время поставить пока пришёл домой - не получается. И стена эта косая у Вас получилась не от хорошей жизни тут..


Гардеробная в Вашем решении бесполезна точно. По своему опыту могу сказать что гардеробная 2х2 - это впритык двум взрослым и только ходовая одежда - без верхней одежды, без несезонной обуви, без постельного белья и т.д. Только обычная одежда ("гражданская" + "спорт" + "отдых") и бельё, плюс немного неудобного места чтобы одеться одному, зеркало. Такая гардеробная имеет какой-то смысл с выходом или проходом в спальню. А в Вашем случае она отнесена в другую часть квартиры, дверь выходит в узкий коридор в детскую, да ещё и больше нет в доме мест для хранения вещей вообще.


Я бы поменял местами спальню и детскую. Немного неудобно с точки зрения шума вокруг детской (для детей младшего возраста), зато у родителей появляется замечательный отдельный угол (замечательно с детьми старшего возраста!), я бы даже "отгородил" дверью большой санузел - снаружи оставил бы "гостевой", чтобы не шарились все в ванной комнате. Хозяйке может понравиться такой нюанс.


Общий ливинг вполне может быть с одним удалённым окном в кухонной зоне, незачем много уличного света в диванной зоне. Заодно я бы рассмотрел вариант "неотделения" прихожей от квартиры. Это здорово экономит место и приносит больше удобств, нежели хлопот в современных условиях.

Иллюстрация к комментарию
0
На мой взгляд, самый главный минус- это мизерная детская.
0

На выходных попробую другую версию запилить, возможно с рендерами

0

Однозначно нужно искать дизайнеров (либо изучать рекомендации и разборы ошибок при проектировании от опытных проектировщиков). Не людей, которые лепят красивые картинки за безумные деньги, а реальных профессионалов, у которых есть портфолио, и которые займутся техническим дизайном, и смогут рассказать почему и как нужно сделать планировку. Нужно понимать, что на практически любой площади не так уж и много действительно правильных вариантов планировки и ремонта, полностью удовлетворяющих требованиям заказчика.
Главное- не вестись на красивые картинки, а искать тех, кто предоставит чертежи по электрике, дизайн- проект, список необходимых материалов и смету по работам, грамотные специалисты даже укладку плитки и её кол- во просчитают и отобразят на модели. Стоит это удовольствие от 1000р за квадрат, но экономит денег гораздо больше, т.к. нет никаких непредвиденных расходов и дополнительных работ. Ну или, повторюсь, изучать какие бывают ошибки при проектировании, какие есть рекомендации и нормы, в принципе задача не неподъемная, просто требует времени.
По- сути при планировке учитывать нужно не только картинку, приятную глазу, а возможность притока воздуха (в Вашем варианте в спальне не учтен), уровень освещенности в дневное время(тоже не учтен в спальне, не учтен в прихожей), необходимый запас вокруг дверного проема для установки наличников (к примеру в Вашем варианте я не представляю, как разместить наличники снаружи туалета), рациональное использование площади (доступ к гардеробу для комфортной эксплуатации должен осуществляться из прихожей; при желании иметь на такой площади гостинную, спальню и детскую в любом случае придется чем- то жертвовать, т.к. для трех жилых помещений+ кухни необходимо 4 окна). "Свободная планировка"- весьма скользкая вещь, и в Вашем свободная планировка- это в любом случае помещение для 2- комнатной квартиры с неизбежно длинным коридором, отсюда и плясать.
Мне видится в Вашем случае единственный верный вариант: там, где у Вас гостинная расположить спальню 3,21х3,29 с 2-створчатой дверью с большими матированными стеклами, дабы свет хоть как- то проникал к центру квартиры, помимо окна из кухни. Гостинная в таком случае будет между прихожей и спальней.

0

Спасибо, буду пробовать

0

А есть возможность сдвинуть санузел? У него же стены вроде не несущие, и тогда в одной( верхней по рисунку) части будут жилые комнаты, в середине - функциональные, внизу - кухня.

Рисовать нечем, с телефона смотрю.

0

У вас действительно свободная планировка или просто квартира без стен? Есть ли стены на плане? Если да, то любое изменение требует согласования.

0
Касательно этой планировки, подумайте о следующем:
1. Вход в спальню со стороны гостиной, если у вас кто то останется ночевать, не очень удобно для хозяев, логичней сделать вход со стороны коридора, а там где вход сейчас, сделать витражи с возможностью их открывания, на какую высоту вам самим решать.
2. В чем смысл перегородки между стулом и диваном, сузить проход в гостинную?
Не забывайте учитывать в планировке, количество людей проживающих в квартире, один ребенок или два, разнополые они или нет, для примера.
раскрыть ветку 1
+1

Перегородка между стулом и диваном - несущая стена, насколько я понимаю. Их там минимум, но то, что есть, трогать нельзя.

0

1 Детскую как есть отдельно внизу
2 Спальню над детской на месте кухни
3 Кухню к окну вверху справа и ниже, ближе входной двери гостиную, не ставя между кухней и гостиной никаких стен! разделять мебелью, барной стойкой например.
4 Кладовую делайте или из спальни своей (симметрично как вы сейчас из деткой нарисовали), или прямо между прихожей и гостиной, но рядом с детской, она вам нужна, а не ребенку.

раскрыть ветку 5
0

ну не знаю, по-моему это слишком кардинально и так просто перенести коммуникации и вентиляцию не получится.

раскрыть ветку 4
-1

значит кухню оставлять нужно на месте, спальню поднимать вверх к окну, а гостиная проходная получится и тоже без стен с кухней.

у вас газ или электроплиты? если газ, то кухню надо закрыть, сделать двери, но опять же закрываете кухню и гостиную от коридора и от спальни.

раскрыть ветку 3
0

а на весь этаж (хотя бы соседей) есть план? кровать лучше ставить там, где нет никого за стеной, хотя в современных монолитках все равно тишины не будет.

0

Коридор - это потерянная площадь. Их нужно сводить к минимуму. Аналогично, гарберобная - тоже теряете простанство ради подхода к полкам.

И зачем вам при такой большой кухне гостинная?

раскрыть ветку 4
+3
Про гардеробную - херню ты спорол! У меня гардеробная и ни одного шифонера или как их там. На 160м.кв. площади. И, это охрененно!
раскрыть ветку 3
0

160 это уже очень большая квартира. А тут автор спальню без окон делает лишь бы все впихнуть. Так что это вы херню спороли)

раскрыть ветку 2
0

А я советую обратить внимание на спальню в плане светового проема. Посмотрите СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные, пункт 9.12. И СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" пункт V. Если у вас нет окна в спальне то ее не нужно называть жилой. Назовите кабинет например. Чтобы площадь считалась вспомогательной. Предлагают поменять спальню и гостиную. А в чем смысл? Эти обе комнаты относятся к жилой площади. Ни то ни другое не рекомендуется делать жилой без окна. Поэтому надо все оставить как есть но спальню спальней не называть. Либо делать расчет на достаточность освещенности от проема из трех матовых створок. Мы такие проекты согласовывали, есть опыт. НО везде свои порядки по регионам, не смотря на то что законы одни. Недавно буквально делала проект, там так же спальня без окна, и площадь меньше 8 кв.м., назвала кабинетом, проект прошел везде. Еще тут советы обратиться к дизайнерам. По своему опыту скажу - сколько я таких видела дизайнерских проектов, нормы они часто не соблюдают, что потом ведет к проблемам в согласовании. Делайте простой проект на перепланировку, чисто для согласования. И намного меньше потратите. У нас такой проект стоит примерно 15к. Дизайнеры с вас три шкуры сдерут, и не факт что правильно сделают. Читайте нормативы самостоятельно и все.   

раскрыть ветку 3
0

У вас проект с расстановкой мебели и прочим? Мне на самом деле дизайн в плане красоты сейчас не особо важен. Хочу получить функциональное решение на плане.

раскрыть ветку 2
0
Ну и мое личное мнение, по предложенным планировкам. Зачем такие коридоры? Площадь огромная на коридор - не рационально использованное пространство. И ещё. Распечатайте все планировки, которые вам понравились и сходите в администрацию, отдел по согласованию. Спросите можно ли так делать, соответствует ли нормам. Вам там точно скажут что можно а что нет. Это надёжнее чем дизайнеры и советчики в интернете ))) если я в чем то сомневаюсь то всегда отправляю туда в первую очередь заказчика. И проблем нет.
0
Мы делаем чисто конструктив. Планы до после, монтаж демонтаж, отделка, инженерка кратко, пояснительная записка. Стены, перегородки, сантехника, проемы. И с нашими проектами люди квартиры ставят на кадастровый учёт. Вам смотрю ещё накидали вариантов. Дам совет. Не называйте комнаты спальня гостиная детская. Называйте жилая (спальни, детские, гостиные), кухня, коридор.. в санпине и в СП нормы написаны примерно так- "Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания". Жилые именно а не спальня гостиная. Кстати объединять кухню и гостиную если газ не рекомендуется. Надо чтоб дверь стояла. Гостиная является жилой она тоже окно должна иметь. Кухня- гостиная понятие мы не используем, потому что опять таки кухня вспомогательная площадь, гостиная жилая. Я конечно могу ошибаться тоже. У нас районы принимают так. Но я занимаюсь не дизайном а именно перепланировками с 2012 года. Нормы основные я вам скинула, почитайте там все понятно, и по площади помещений, про освещение и про вентиляцию. Ваш вариант вполне имеет место быть. Но не спальня а кабинет, либо расчет на спальню по освещению.
0

Спальня без окон? Тоска. Детская совсем крошечная.

раскрыть ветку 1
0

Да там все комнаты клетушки, зато гостиная и кухня здоровые.

0

Из за гардеробной потеряли место на ненужный коридор, Спальню на место гостиной с окном, кухню объединить с гостиной.

0

Если есть возможность сместить входную дверь и тогда можно сделать шкаф во всю стену

раскрыть ветку 3
0

Нет такой возможности

раскрыть ветку 2
0

А так, Земскова посмотрите на ютубе, много чего дельного говорит

раскрыть ветку 1
0

1) можно сделать кухню гостиную, а над ней (самое верхнее окно на схеме) детскую. Плюсы: во всех комнатах есть окна; можно присматривать за детьми

2) гардеробную-кладовку, на мой взгляд, есть смысл поставить в прихожей, благо при кухне гостиной там можно место выгадать. Плюсы: в ней можно будет хранить сани, лыжи, коляски, велики, сезонную одежду, не разнося грязь по дому

3) на месте вашей детской сделать спальню, вашу гардеробную немного ужать и переквалифицировать в домашнюю гардеробную или мини кладовку. Плюсы: вы получите реально тихое место в любое время суток. Даже если ваши дети будут шуметь в своей комнате у вас все равно будет спокойное и тихое место. Можно по совместительству оборудовать кабинет.

4) не ставьте двуспальную кровать в угол. Тому кто в углу будет постоянно неудобно вылазить/ложиться, если первое место уже кем то занято (из опыта).


Если не забуду - могу набросать вечером схематичный вариант комнат

раскрыть ветку 2
0

если вам не будет сложно, то я бы посмотрел на Ваш вариант, спасибо

раскрыть ветку 1
+1

Сиричек (прошу прощения если где то ошибся) чуть выше уже сделал 2 чертежа. Второй чертеж один в один тот что мне пришел на ум в обед. Можете посмотреть.


Единственное мини гардеробной в спальне там нет. 

0
Автор, внесите ещё информации: есть ли газ, где проходит канализация, вода и вентиляция. На "кухне" такое ощущение, что лоджия, так ли это? Возможно ли ее утеплить, если она есть?
раскрыть ветку 2
0

Газа нет, канализация в туалете, разводки по воде нет вообще, только труба и выходы горячая и холодная, вентиляция - коричневые два квадрата на схеме.

Да, это лоджия, утеплить возможно, совместить с кухней - нет.

раскрыть ветку 1
+4
Извиняюсь, конечно, за качество, но как смогла нарисовала. Из утеплённой лоджии можно сделать классный кабинет. А так, соглашусь, со многими, что надо просто поменять местами гостиную и спальню, ибо приток свежего воздуха во время сна очень важен. Только сделайте в перегородке световые окна, чтобы в гостиной было посветлее+ дверь с остеклением. А кладовку предлагаю сделать со входом из коридора. В вашем варианте расположения кладовки вы теряете полезное место за счёт удлинения коридора. Вообще от меня только идея, с размерами сами определитесь.
Иллюстрация к комментарию
0
А зачем ребенка вплотную к радиатору положили? Кровать надо бы к стене 3.51 перенести
0

Гардеробная или кладовка? Если она для зимних вещей и хлама, то кладовку нужно делать у входа и кухни. Если для своих вещей, то ее нужно делать у своей спальни, чтобы не бродить в труселях через весь дом.

И нужна ли тебе кухня в 6,5м поверхностей/шкафов?

раскрыть ветку 2
0

Гардеробная + кладовка скорее. Вопрос про кухню не очень понял.

0

кладовку нужно делать в подвале или гараже:)

-2

и мебель внеси, потом перегородки ставь....что то мне подсказывает не внести двуспальную кровать.....если только разборную

раскрыть ветку 2
+1

а они бывают неразборные?

раскрыть ветку 1
-1

Да.

Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: