Те, кто искал жилье - поймут⁠⁠

Но с другой стороны: я вот студент, и вы не представляете, как сложно было найти квартиру. Обычно по телефону диалог происходил следующий:

- А кто жить будет?
- Ну я, один студент...
- Тууу-тууу-тууу...

Еле-еле нашёл нормального арендодателя недалеко от универа, живу уже почти полтора года, за это время ни у кого из нас друг к другу не было претензий. Он приходит раз в месяц за деньгами и показания счётчиков записать, на меня никто не жалуется: один раз смеситель на кухне навернулся - купил простенький новый и сам поменял, начала протекать в туалете труба, что к бачку идёт - аналогично.

Так что не стоит заранее строить столько преград, люди разные бывают. Поговорите с человеком, посмотрите на него, вдруг и правда стоит сдать именно ему? А отказаться всегда успеете...